Kadastrale registratie

Kadastrale registratie is een van de belangrijkste gebieden van het beheer van onroerend goed. De units zijn provincies, wijken en buurten. Er zijn drie categorieën van de voorraden:

- de wet die de rechten op individuele objecten, is een onroerend goed;

- fiscale, waarbij de waarde van de faciliteiten, maar ook voor het verzamelen van de informatie basis van de fiscale bevat;

- een multifunctionele, die de totale informatie die in de eerste twee systemen parallel aan betreffende grondgebruik en planning.

Kadastrale registratie is een belangrijke voorwaarde voor de oprichting van diverse investeringen markt en onroerend goed. Het doel is ook een garantie voor de rechten van de gebruikers van de grond.

Topografische opname, die wordt geproduceerd in het fiscale stelsel, bewaakt de belasting op onroerende objecten, evenals de kosten van de lease-overeenkomsten. Hij kent en overdracht van fondsen, die uit over de bewerkingen worden uitgevoerd met het land. fiscale kadaster systeem bepaalt de grondslag voor de heffing van belastingen. Het voorziet forecasting, controleactiviteiten, alsmede het tellen opbrengst van het aandeel van de grond en de betaling voor haar huur.

Gelijktijdig met de fiscale het werd opgericht en registratie juridische kadastrale. De noodzaak is ontstaan als gevolg van de aanwezigheid op de markt van goederen, onroerend goed, eigendom claims die verplicht in de juridische documenten zou moeten zijn. Om aan deze voorwaarde te voldoen om voor elk object is gemaakt kadastrale file, die de toestand van het Reglement loopt. Dit document geeft het land management systeem en houdt rekening met de inrichting van het gebied.

Kadastrale registratie van de kavels wordt gegeven in een specifieke set systeem dat informatie bevat ondersteund door documenten die in het kader van de openbare boekhouding. Ze bevatten gegevens over de locatie en het beoogde gebruik, alsmede de juridische status van de concentrische zones. Kadastrale gegevens en bevatten informatie over de objecten die op het land. Deze gegevens betreffen alleen de bedrijfsonderdelen die sterke banden met hen te hebben.

State kadastrale registratie van grond zones is een beschrijving van het land. Deze gegevens worden opgenomen in het Unified Register. Info kadastrale registratie maakt het mogelijk om het land te karakteriseren. Verschillende territoriale zone, waarbij aldus een economische en kwalitatieve evaluatie. Zij in een gemeenschappelijk orgaan opgenomen onder de individuele kadastrale nummer.

Basis informatie die is opgenomen in de staat kadaster van onroerende goederen, het mogelijk om alle nodige informatie over de objecten te verkrijgen. Registers bevatten:

- beschrijving van het type vastgoed object (gebouw of een gebouw, grond of gebouwen);

- nummer van het kadastrale registratiesysteem en de datum waarop zij in de database;

- de locatie van de landgrenzen;

- locatie van het gebouw of constructie ten opzichte van de territoriale zone waarin het zich bevindt;

- nummer van het kadastrale registratiesysteem;

- onroerend goed gebied.

registratie State, sinds de oprichting van het object of entiteit. Bij de beëindiging van haar bestaan maakte uitschrijving. Als u de geschatte waarde, de categorie van het land, het soort gebruik, etc. veranderen in topografische bijdragen relevante informatie.

Volgens de huidige wetgeving, is de procedure voor het opnemen van objecten in de kadastrale registratie systeem en de uitsluiting van het maakte binnen een termijn van niet meer dan twintig werkdagen. Het wordt berekend op basis van de datum van een overheidsinstantie de nodige documenten en verklaringen.