Life geërfd grondbezit: documenten, in het bijzonder te ontwerpen. Recht van leven erfelijke bezit van een perceel

Life geërfd grondbezit - een van de vormen van het bezit van een perceel, dat is de facto nog steeds bestaan in de huidige wetgeving. De wet impliceert een zekere mate van rechten en plichten van de eigenaar en de staat, de eigenaar van de luidspreker.

wetgeving

Lifetime erfelijk bezit van een perceel in de wetgeving verscheen lang geleden. Juridische structuur bestond in de Sovjet-tijden, en vervolgens gemigreerd naar het Land Code 1991. Het Burgerlijk Wetboek is alleen sprake van deze vorm van eigendom, echter, met betrekking tot de grondslagen van het optreden van deze wet, zijn grenzen en alle andere zaken die zich voordoen moeten naar het Land Code worden aangepakt. Echter, vanaf 2015 ten gevolge van veranderingen ontstond een waarschuwing in het Land Code.

Waar komt deze vorm van tenure er

Lifetime erfelijk bezit van een perceel ontstond in de Sovjet-jaren en heeft gewerkt op een zodanige wijze dat burgers van de staat in het gebruik van de grond. Daarop hadden zij het recht hebben om huizen te bouwen voor zichzelf, omgaan met de economie.

Geen speciale document is afgegeven, met uitzondering van de act van het land terugtrekken. De beslissing genomen door de lokale dorpsraad. Interessant is dat de burgers betrokken privatisering van de grond, vaak niet de daden van de uitdaging te vinden, is het basisdocument die recht geeft op sites.

Burgers een recht gehad om te gebruiken, de eigenaar van de staat gebleven.

De wetten werden niet gegeven en hebben niet de mogelijkheid om de voorwaarden te gebruiken om transacties uit te voeren met patches niet geven: ze niet verkopen, verhandelen, geef niet op. Het enige dat mocht - wordt geërfd.

De huidige situatie

De huidige wetgeving bevat een bepaling van de levensduur erfelijk bezit van een perceel, maar het geldt voor burgers wier rechten zijn ontstaan voor het land vóór de inwerkingtreding van de Land Code 2001

Deze aanpak heeft de voorkeur, omdat privatisering - is vrijwillig, en het dwingen van iemand aan de realisatie van zijn burgerlijke rechten is ongrondwettelijk. Daarom is een dergelijke regel nog steeds van kracht.

Mensen kunnen leveren aan de privatisering te verlaten banale verplichting om belastingen, die hoog genoeg is voor vandaag zijn te betalen. Als het gaat om te gebruiken in verschillende vormen, is de verplichting om belasting te betalen niet aan de orde.

documenteren

Opgemerkt dient te worden dat de HCC gewijzigd en nu leven erfelijk bezit van de kavels zal niet worden uitgegeven. Als om wat voor reden dan ook een burger kon het niet te regelen, moet nog eens worden over de verhuur van land of te privatiseren op een gratis basis. By the way, hier de autoriteiten hebben het recht om een rechtbank verplichten een lease-overeenkomst te sluiten.

Burgers die tijd eigendom die in handen zijn van een certificaat dat hun recht bevestigt formaliseren gehad. Onder de huidige wetgeving, de documenten die eerder zijn uitgegeven, blijven van kracht of tijdens de periode waarvoor uitgegeven, of voor onbepaalde tijd, tenzij de wet anders bepaalt hebben.

Opgemerkt dient te worden dat de wet niet weg het recht om deze grond te laten overnemen door vererving heeft genomen. Hoewel de norm wordt geannuleerd, de rechten van de burgers blijven van kracht.

Functies zoals ownership

De juridische structuur van de levensduur erfelijk bezit van het land heeft een aantal functies:

• Land blijft eigendom van de staat of gemeente.
• Het recht op deze vorm van eigendom was uitsluitend verleend aan natuurlijke personen. Alleen burgers kunnen worden onderworpen aan het recht van leven erfelijke bezit van het land.
• De eigenaar van het land heeft het recht om permanente structuren op te bouwen, schik ze in het pand.
• Volledige bewijsstuk is een verklaring van Rosreestra.

Dergelijke eigendom is van dezelfde aard als het gratuite gebruik van een perceel, maar duurt een beperkte tijd te gebruiken. Limieten worden hetzij rechtstreeks door de wet of communiceren omstandigheden. Bijvoorbeeld, het tijdelijk gebruik van het huis, gelegen op deze site.

Overdracht van rechten op land

De wet verbiedt transacties die gericht zijn op verandering van eigendom. Echter, er is een maas in de huidige wetgeving. Volgens art. 53 ZK overdracht van de eigendom van onroerend goed, automatisch leiden tot de overdracht van rechten op land onder deze gebouwen. In dit geval is het beginsel van eenheid lot van de terreinen en gebouwen daarop gelegen.

Daartoe moet het gebied een huis of ander kapitaal structuur, de rechten die zijn vastgelegd. De bijzonderheid van het kapitaal faciliteiten is hun nauwe relatie met het land. Het is niet mogelijk op enigerlei wijze veranderen hun locatie zonder verstoring of aanzienlijke schade.

Zo wordt het recht van leven erfelijke bezit van een perceel niet zo beperkt in termen van het land overdracht voor het geld, als het lijkt op het eerste gezicht.

De wet voorziet niet de toestemming van een overheidsinstantie die de eigenaar nodig.

Indien in een regelgeving van de lokale autoriteiten aan de eigenaar van de grond wordt opgelegd een dergelijke plicht, dan is het in strijd met de federale wet. De oplossing kan een beroep op de rechtbank voor de annulering van een dergelijke handeling zijn. Een andere manier - te passen naar de rechter om Rosreestru. Hij heeft het recht om documenten, gemarkeerd alleen door de wet te eisen.

Wanneer het recht van leven erfelijke bezit van een perceel wordt beëindigd

De wet voorziet in de gevallen waarin dit recht van toepassing te zijn:

• een overgangsdeel van de eigenaar;
• de eigenaar besloot op te geven hun rechten;
• terugtrekking plot voor openbare werken;
• misbruik van gebruik;
• overtreding van milieuwetten.

Intrekking onder de sociale behoeften

De intrekking van de grond voor openbare doeleinden is toegestaan onder de goedgekeurde projecten met het aanbieden van een vergoeding aan de eigenaars van de grond.

Een waarschuwing is voor gebruikers van het land gestuurd voor 12 maanden met de voorgestelde voorwaarden. De vergoeding wordt berekend op basis van de door de regering van de Russische Federatie goedgekeurde methode.

Als het is, volgens de eigenaar, is het niet genoeg is, heeft hij het recht om naar de rechter. autoriteiten vaak verliezen als gevolg van vertragingen of lage inkoopprijs.

Het recht van leven erfelijke bezit van een perceel kan worden omgezet in een behoorlijke hoeveelheid geld, als je een bevoegde advocaat in geval van intrekking van een plot te kiezen.

Wat wordt bedoeld met de schending van de milieuwetgeving?

Niet-naleving zijn:

• irrationeel gebruik of misbruik (afstoting van de bouw, wanneer het deel overgedragen in opbouw);
• overtreding van milieuvoorschriften;
• aantasting van de bodem;
• het negeren van de verplichting voor de sanering, zodat grond niet kan worden gebruikt voor andere doeleinden.

Eigenaar krijgt 3 jaar. Gedurende deze tijd moet hij beginnen met de bouw of andere activiteiten waarin aangewezen doel. Na deze periode worden de lichamen van land controle beslissing wordt genomen, en de toegezonden stukken aan het Hof over de terugtrekking.

Inbeslagname van land voor overtredingen in het kader van de wet, is alleen toegestaan in de rechtbanken. Land controle-instantie is verplicht om een pakket van documenten waaruit blijkt dat de eerder afgegeven waarschuwingen over de niet-ontvankelijkheid van schendingen van de wetgeving land te verzamelen. En de eigenaar niet voldoet aan op tijd de in de waarschuwing gestelde eisen.

Beëindiging van het recht van leven erfelijke bezit van een perceel is toegestaan of op de wil van de eigenaar, of door een gerechtelijk bevel. De administratie heeft het recht tot het nemen van sites zonder proces.

Het verkrijgen van eigendomsrechten

Hoe is de vertaling van de levensduur erfelijk bezit van grondbezit?

Standard algoritme van de acties. De bijzonderheid ligt in het feit dat de eigenaar niet is beperkt tijdsbestek. Bijvoorbeeld, het recht op eigendom van de gepachte grond, of een die is in vrij gebruik, opereert binnen de looptijd van het huurcontract of het gebruik te dragen. Zodra deze rechten worden beëindigd, verdwijnt en het recht op privatisering.

Om de eigendom over te dragen kan op elk geschikt moment. Vooral omdat, in weerwil van de privatisering voor gratis, het kost veel geld om te betalen voor landbeheer en registratierechten.

Het pakket van de documenten voor de registratie van de eigendom

• Een verklaring van de overdracht van eigendom.
• Kopie van het paspoort.
• Bestel om het land over te dragen in het bezit zijn of een uitgegeven Rosreestra certificaat.
• Ki gedeelte paspoort.
• Plan van landmeetkunde.

Uw erfgenaam van het reglement van orde heeft zijn eigen kenmerken:

• ingestemd met de erfenis in algemene zin;
• geformaliseerd eigendomspapieren;
• Het voerde de privatisering procedure.

Hoe is de erfenis? Lifetime erfelijk bezit van het land is niet iets uitzonderlijk.

De nieuwe eigenaar is niet nodig om toestemming om deze goederen door erfenis ontvangen uit te geven. Indien de koper van de rechten op land is een buitenlander, geen probleem. Ze zijn gewoon niet toegestaan om grond te krijgen in het pand. Over eigendomsbeperkingen worden niet verstrekt.

Het recht om niet te geven, als de site is niet geïsoleerd in de natuur, zijn er geen grenzen. Land documenten bewerken of door de eigenaar of zijn erfgenaam.