Belastingaftrek op persoonlijke eigendommen

Vandaag is de aandacht van de fiscale aftrek van het pand zal worden gepresenteerd. Deze vraag is van belang voor veel mensen in Rusland. Immers, kan een deel van de uitgaven in de productie van een woning worden teruggegeven. Het belangrijkste is om het bewijs van de kosten te dragen, alsmede aan bepaalde eisen voldoen. Dus wat te zoeken in de eerste plaats? Welke informatie elke burger moeten zich ervan bewust dat de fiscale aftrek geïnteresseerd zijn in de woning? Dit alles zal later worden toegelicht. Om het onderwerp te begrijpen is niet zo moeilijk als het lijkt. Vooral als voorbereiding voor de werkwijze.

Aftrek - het ...

Het eerste ding is om te begrijpen wat de fiscale aftrek. Het vertegenwoordigt een terugkeer deel van de fondsen besteed aan een bepaalde eigenschap (of dienst). Het kan van verschillende types zijn. Zo wijzen de sociale en eigendom aftrek.

Een terugkeeroperatie een bepaald bedrag van de kosten voor een bepaald geval. Belastingaftrek voor de onroerende voorheffing is niet van toepassing. Dat wil zeggen, krijgen een vergoeding voor belastingen zal niet werken. Voor afvalstoffen als zodanig deze transacties worden niet beschouwd.

Toen ik legde aftrek

Tot op heden zijn er een aantal gevallen waarin het mogelijk is om een deel van het geld voor de eigenschap van een burger. Vergeet niet het is niet zo moeilijk als het lijkt. Na belastingaftrek op persoonlijke eigendommen op basis van:

1. Bij het kopen van een appartement of woning. Het belangrijkste ding dat de klant alle documenten waaruit blijkt dat de betaling van de woning had.
2. Tijdens de bouw van het huis. In deze situatie is het belangrijk dat het was gewoon over huisvesting.
3. Voor alle uitgaven voor het herstel en de renovatie van een appartement / huis waar de burger verblijft. Niet de meest voorkomende scenario.
4. Als er een hypothecaire leningen. Dan is het mogelijk om een fiscale aftrek op de verwerving van onroerende goederen uit te voeren. De operatie wordt uitgevoerd met betrekking tot de hypotheekrente.

Niets moeilijk of bijzonders aan. Dienovereenkomstig, als een persoon koopt een appartement, een deel van het geld, heeft hij het recht om terug te keren. Niet altijd, maar in de meeste gevallen een dergelijke mogelijkheid bestaat.

Als je geen geld terug kan krijgen

En wanneer kan je het geld niet terug voor een bepaalde eigenschap? Ook dit moet iedere burger weten. Door zelf, de procedure van de aftrek is niet zo snel en gemakkelijk. Het is daarom belangrijk beperkingen.

Hier krijg je een fiscale aftrek zal niet werken als:

1. Het heeft al een woning aftrek in maximale grootte. Volgens de regels, kunnen de burgers profiteren van slechts één keer terug te keren. Maar er zijn uitzonderingen. In de praktijk zijn ze zeldzaam.
2. Aankoop en verkoop werd gerealiseerd met de hulp van een naast familielid. Dat wil zeggen, als een persoon koopt een woning van familieleden.
3. Geen officiële werkgelegenheid. In Rusland, het gebrek aan werk legt een verbod op de fiscale aftrek op het terrein.
4. De overname van onroerend goed was de werkgever. Bijvoorbeeld, wanneer een burger krijgt het geld om te betalen voor een appartement van het hoofd.
5. Op het moment van de transactie gebruikte overheidssubsidies of moederschap kapitaal.

Bijgevolg kan vrijwel elke belastingplichtige een claimen belastingaftrek voor een appartement of een huis. Het is een bekend verschijnsel. Gewoon moeten zich bewust zijn van een aantal beperkingen.

De maximale aftrek

Wat is het? Het ding is dat om een fiscale aftrek op het onroerend goed kan slechts één keer zijn. In Rusland is er een maximumbedrag van de restitutie burger. Als een bepaalde aftrek zal het minder zijn, kan het resterende bedrag worden teruggegeven via de andere uitgaven op het terrein in de toekomst. Maar zodra de limiet is bereikt, zal een operatie voor altijd vergeten.

Belastingaftrek op persoonlijke eigendom is beperkt tot de waarde van het onroerend goed 2 000 000 roebel. U kunt terugkeren 13% van de uitgaven, maar niet meer dan 260 000 roebel. Als het goed is de moeite waard meer dan 2 miljoen, bijvoorbeeld 4, het rendement zou nog steeds 260 duizend.

Verscheidene andere beperkingen voor hypothecaire kredietverlening. In deze situatie, het maximale bedrag waarmee je weg kan nemen 13% van 3 miljoen roebel. Het blijkt dat de ontvanger niet meer dan 390 duizend roebel zal terugkeren.

Dienovereenkomstig, dit zijn de beperkingen in het huidige Rusland. Belastingaftrek op het terrein in 2016 wordt op dezelfde manier gemaakt als voorheen. Maar wat zal het duren? Waar kunt u terecht voor ideeën?

waar te gaan

In feite is alles is niet zo moeilijk als het lijkt. Direct verzameling documenten is tijdrovend, maar om een plek waar je kunt een aanvraag voor een standaardformulier voor de terugkeer van het geld voor de eigenschap van een individu te vinden is veel gemakkelijker. Geen significante kennis van de persoon is niet vereist.

Belastingaftrek op het terrein kunnen worden uitgegeven:

• de werkgever (zeer zelden);
• de belastingdienst van een schikking;
• door het MFC.

Steeds populairder zijn multifunctionele centra. En door een werkgever burgers zijn zeldzaam. Op de vraag naar de praktijk maakt gebruik van een oproep rechtstreeks naar de wijk belastingdienst.

Hoeveel voer

Sommigen vragen zich af hoeveel tijd er is een burger, een fiscale aftrek op het terrein af te geven. 2016 - een periode waarin grote veranderingen zijn opgetreden ten opzichte van de wetgeving in Rusland. Maar deze verandering geen invloed op de kwesties in verband met de terugkeer van de fondsen besteed aan het onroerend goed. Dit betekent dat de gelden dezelfde regels als in de afgelopen jaren.

Dat wil zeggen, een standaardformulier van toepassing voor de aftrek van een burger kan binnen 3 jaar vanaf de datum van aankoop en verkoop transactie. Na een bepaalde periode van de tijd, terug te betalen zal het niet werken.

Als u van plan te repareren of te herstellen, kunt u de bijbehorende kosten in de waarde van het onroerend goed in te schakelen (het is belangrijk om controles en ontvangstbewijzen hebben). Daarom is het niet nodig om opschieten met de verwijzing naar de belastingdienst. Maar het is niet nodig om het proces te vertragen. Het is wenselijk dat vanaf het moment van de transactie te hebben om een pakket van documenten die nodig zullen zijn om ideeën te vertalen in actie te verzamelen.

Documenten bij het kopen

Belastingaftrek op persoonlijke eigendommen zijn pas na de indiening van een specifieke lijst van documenten aan de bevoegde autoriteit. Een persoon kan worden geweigerd als sommige effecten niet zal zijn. Daarom, om een pakket van alles wat je nodig hebt om te komen met een aanbevolen individuele aandacht te verzamelen. Het is ook vermeldenswaard dat alle documenten opgemaakt beter. Hun afwezigheid is soms ook met zich meebrengt fiscus weigering om een deel van het geld besteed aan de aankoop van onroerend goed terug te keren.

Als een burger hij koopt een huis (zonder een hypotheek), zal de fiscale aftrek op het terrein van de koper moeten worden:

• aangiftebiljet 3-PIT;
• referentie 2-PIT (origineel, wordt door de werkgever, SP trekken eigen);
• ID (paspoort);
• aanvraagformulier voor terugbetaling;
• contract, met vermelding van de afronding van de transactie (aankoop en verkoop);
• certificaat van eigendom van het onroerend goed (met een kopie van de notariële);
• handelt ontvangst en verzending van goederen;
• betalingsdocumenten (cheques, ontvangstbewijzen, statements) in de naam van de aanvrager;
• accountgegevens, waar om geld over na de aanvraagprocedure.

Niets moeilijk of speciale. In feite, terug te krijgen een deel van het geld besteed aan het onroerend goed is niet al te moeilijk. Beschouwd uitspraak over 1,5-2 maanden. En ongeveer 1,5 maanden besteed aan de overdracht van geld op deze details. Maar dit geval geldt alleen voor self-aankoop huisvesting, zonder bijzonderheden. De lijst met documenten kan variëren. Hoe precies? Het hangt allemaal af van de situatie.

onverdeeldheid

Bijvoorbeeld, steeds vaker zijn er gevallen waarin de echtgenoten het verwerven van een woning in onverdeeldheid. In deze situatie is de fiscale aftrek op het terrein nog steeds gelegd, niemand geannuleerd. Hier is een lijst van documenten is iets anders. Naar lijst eerder genoteerde effecten zal moeten:

• een huwelijksakte;
• een verklaring waarin de definitie van de aandelen in deze of andere onroerende goederen;
• geboorteakten van minderjarige kinderen (als ze hebben hun eigen belangen);
• paspoorten van minderjarigen (14 jaar oud).

Als het de terugkeer van de fondsen van de rekening van de afwerking van het werk, moeten ook de ontvangsten en de ontvangsten voor de betaling van bepaalde kosten, het contract voor reparatiewerkzaamheden (indien van toepassing), btw-plichtige te brengen. Dit laatste document is altijd het beste te vertegenwoordigen.

hypotheek

En wat als we het over de hypotheek? Een dergelijk scenario is heel gebruikelijk in het huidige Rusland. Belastingaftrek op onroerend goed gekocht hypotheek contract van de aanvrager verlangen verder (in aanvulling op de eerder genoemde documenten):

• hypotheek contract;
• een certificaat van retentie procent;
• bewijs van betaling van% van de hypotheek.

De informatie en uitspraken in de originelen en kopieën. Maar de controles en ontvangsten moeten alleen de oorspronkelijke te brengen. In feite, voor het verzamelen van een bepaalde set van documenten is niet zo moeilijk als het lijkt, als de pre-start het proces.

Om contact op met de MFC of de Internal Revenue Service

Nu een beetje over wat de procedure voor het beroep in deze of gene organisatie om een fiscale aftrek krijgen voor de aankoop van de eigendom van onroerend goed. Als iemand besluit om een beroep op de onafhankelijke belastingdienst of de IFC, moet hij deze instructies te volgen:

1. Verzamel een bepaalde lijst van documenten. Het zal afhangen van de situatie.
2. Maak kopieën van de kranten. Certificaat van eigendom moet worden gecertificeerd door een notaris. Anders wordt het document als ongeldig beschouwd.
3. Vul het aanvraagformulier. Geserveerd in een enkel exemplaar in het origineel. Meestal ingevuld MFC of in de belastingen direct.
4. Raadpleeg het pakket van documenten naar de juiste organisatie.
5. Wacht op een reactie van de belasting op de overdracht van middelen op deze details. Als een persoon wordt geweigerd, zal de brief per se zeggen de reden voor afwijzing van de aanvraag. U kunt de ontbrekende papier te brengen en te corrigeren van de situatie. De reactie van de Belastingdienst komt binnen een maand na de datum van toepassing van de gevestigde monster.
6. Wacht totdat het geld wordt overgemaakt op de rekening burger.

Dat is alles. Dat is wat maakt van een fiscale aftrek op het terrein van de burgers voor de zelfafhandeling in MFC of belasting. Maar wat als een persoon beslist om de restitutie direct te gebruiken door middel van een werkgever? Hoe zit het met dit proces is voor iedereen van belang te weten?

door middel van een werkgever

In feite is deze stap aanzienlijk vergemakkelijkt het papierwerk, die zal elke burger om een deel van de uitgegeven aan liquide middelen ontvangen. Wat is vereist van een burger in deze situatie? Belastingaftrek op de onroerende voorheffing zal worden vergemakkelijkt, zoals:

• U hoeft niet om een winst- en verliesrekening te nemen;
• Het is niet een verklaring over een 3-PIT vereisen;
• de applicatie is geschreven in een vereenvoudigde vorm.

Wat moet een mens doen? Afhankelijk van de situatie, een burger verzamelt bepaalde documenten (de volledige lijst werd eerder geïntroduceerd). Verdere toepassing van papers geserveerd in een belasting. Zodra de reactie van de desbetreffende dienst wordt ontvangen, dan kunt u contact opnemen met de afdeling boekhouding aan de werkgever met de aanvraag voor aftrek en de aanslag, het goedkeuringsproces.

Wat maakt deze methode? Aangezien de toepassing van de gevestigde monster burger niet zal worden opgevangen met de inkomstenbelasting. Met andere woorden, de werkgever niet langer in rekening te brengen burger 13% van het salaris. Het proces gaat door totdat de ontvangst of de rest op de ingestelde grootte, of tot het einde van het kalenderjaar. Het hangt allemaal af van wat het eerst plaatsvindt.

Zoals reeds vermeld, is een dergelijk scenario niet erg vaak gebruikt. Burgers de voorkeur aan een fiscale aftrek voor onroerende goederen van de belastingdienst, en niet de werkgever ontvangen. Dit is de meest voorkomende scenario.

bij de verkoop

En het is mogelijk om een fiscale aftrek op de verkoop van onroerend goed te implementeren. Deze uitlijning is relevant als het gaat om onroerend goed in eigendom van minder dan 3 jaar. Kan een maximum van 250 000 roebel terug te keren. Het was op een dergelijk bedrag het bedrag van de belasting is zeer beperkt, betaald voor de deal:

• auto's;
• niet-residentieel onroerend goed;
• garages;
• andere objecten.

Als het gaat om appartementen, huizen en kamers, de aftrek limiet bedraagt 1 miljoen roebel. Om een terugbetaling moet u krijgen:

1. Breng aan de belastingdienst met het aanvraagformulier.
2. Verzamelen en brengen documenten: identiteitskaart, een 3-PIT, documenten over de deal.
3. Wachten op de goedkeuring van de aftrek.

Dat is alles wat ze nodig hebben om iedere burger te leren kennen. In feite is de fiscale aftrek op het terrein - een recht dat in de mens is. Hij kan het op elk gewenst moment. Maar zonder een persoonlijk beroep niemand geeft een fiscale aftrek. Belasting op persoonlijke bezittingen rendement is niet zo moeilijk.