De objecten van het land relaties: het concept en types

Land relaties in verband met het bezit, gebruik en verwijdering van de grond. De specificiteit van de interacties is airconditioning en pakketten zelf optreden als industriële middelen. Het manifesteert zich in de politiek en economie. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. In de economische sfeer van de aarde, als object van land relaties, is de belangrijkste bron van voedsel en grondstoffen. In de politiek, wordt de waarde bepaald door de interacties van het feit dat de boeren, boeren en andere eigenaren en gebruikers van percelen vormen een belangrijke of een meerderheid van de bevolking in de meeste landen. всегда рассматривается как источник борьбы. Dienovereenkomstig land, als een object van land relaties wordt altijd beschouwd als een bron van strijd.

Belangrijke elementen

Interacties in verband met het gebruik en de verwijdering en houd deze gebieden zijn de volgende onderdelen:

1. Content.
2. Objecten en onderwerpen van land relaties.

De inhoud van de interacties wordt uitgedrukt in de vaststelling van specifieke verplichtingen en rechten voor de deelnemers.

classificatie

De wetgeving voorziet in bepaalde soorten objecten van land relaties. Interacties ontstaan tussen de partijen met betrekking tot de ruimte beperkt is, juridisch homogene arrays. территория, разделенная по установленному порядку. De objecten van het land relaties is het gebied gedeeld door de gevestigde orde. Het heeft een doel en een speciale categorie. : De objecten van het land relaties zijn de volgende:

1. Aandelenbezit.
2. Secties en delen.
3. De rechten op de percelen van hun aandeel en deel.

deelnemers

Ze worden aangeduid als onderwerpen van land relaties. Hun samenstelling wordt bepaald door artikel 5 ZK. Deelnemers aan de interactie kunnen zijn:

1. Burgers.
2. Russische Federatie.
3. Rechtspersoon.
4. Regio's van de Russische Federatie.
5. Gemeenten.

Deze middelen kunnen zijn:

1. Eigenaren.
2. Gebruikers.
3. Houders van erfdienstbaarheden.
4. Huurders.
5. Eigenaren.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. De doeleinden van land relaties kan voortdurend onbepaalde of bepaalde tijd gebruik levensduur erfelijk bezit. In industriële of andere commerciële doeleinden percelen worden verhuurd. In dit geval is het gebruik van gebieden in overeenstemming met het contract. Deelnemers interacties bezit van dienstbaarheid, hebben een beperkt recht om de werking van iemand anders te zetten.

specificiteit

Volgens de artikelen 124-125 van het Burgerlijk Wetboek, de regio's, de Russische Federatie, landelijk, stedelijke nederzettingen en andere DoD komen in het land relaties op voet van gelijkheid met andere vakken - rechtspersonen en burgers. Namens hen, zijn organen van de staat en lokale overheden. Deze structuren verwerven bepaalde rechten, beer verantwoordelijkheden.

eigendom vorm

Ze zijn essentieel in de interactie tussen het systeem en vormen de basis. Toen de primitieve samenleving was gemeenschappelijk eigendom. In de slaaf toestand is omgetoverd tot particulier eigendom. получила развитие при феодализме и капитализме. Vervolgens is de vorm van de eigendom van voorwerpen van het land relaties is ontwikkeld onder het feodalisme en het kapitalisme. Na 1917, als gevolg van de nationalisatie van de gebieden die een monopolie van eigendom van de staat te vestigen. Op deze basis, vormden de socialistische. In 1990 werd de hervorming uitgevoerd. Samen met de staat, werd geïntroduceerd en particuliere eigendommen. Als gevolg van het land relaties ingrijpend verbouwd.

huur

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Objecten van grond en onroerend goed relaties, zoals gezegd, kunnen worden verstrekt voor gebruik. In dit geval ontvangt de eigenaar huur - de inkomsten uit de exploitatie van een andere persoon droeg. Het kan bestaan in een van de volgende vormen:

1. De arbeidsmarkt - arbeid verplichtingen.
2. De huurprijzen - verhuurt producten.
3. Geldelijke vergoeding.

types

Onder het kapitalisme vormden twee soorten huur: differentiële en absoluut. Onder de eerste te realiseren extra winst, die ontstaat wanneer het individu productie lager is dan het publiek. Differentiële rente, op haar beurt, van twee typen kunnen zijn. территории, разделенные по местоположению и плодородию. De eerste is de extra winst die wordt gegenereerd wanneer objecten van land relaties zijn de gebieden, van elkaar gescheiden door locatie en vruchtbaarheid. Differentiële rente van het eerste type zijn afkomstig uit het midden en top bedrijven. Het treedt op wanneer elke vorm van eigendom, en zal afhangen van de kosten van de verkoop van producten, die is afgeleid van de meest getroffen gebieden. Dit zorgt ervoor dat de verbinding tussen dit type van de huur van de bodemvruchtbaarheid, de ligging van de percelen met betrekking tot markten, infrastructuur, en ga zo maar door. Differential inkomen van het tweede type doet zich voor wanneer nieuwe capex. Deze huurprijs zal verschijnen als return on investment is hoger dan het percentage van de winst in de regio of sector. Monopoly (absolute) inkomen ontstaat als gevolg van de locatie van een landbouwbedrijf in de uitzonderlijke omstandigheden van de natuur.

Vormen van gebruik en het bezit

Ze worden geïnstalleerd in de aangegeven volgorde in de wetgeving. Met de ontwikkeling van de samenleving, deze vormen veranderen. Zo is in de primitieve gemeenschappelijke systeem van herverdeling van het grondgebied het plaatsvond tussen de stammen, hun verenigingen en hun families. находились в разных формах пользования. Dientengevolge is het doel van land relaties in verschillende gebruiksvormen. Wanneer de slave-systeem plots uitgebuit adellijke eigenaars en vrije boeren. Vervolgens werd het land geconcentreerd in de handen van de feodale heren. Onder het kapitalisme, waren er grote tycoons, huurders, en kleine boerenbedrijven. In de Sovjet-tijden, gedomineerd vormen zoals collectieve en staatsboerderijen. Na de landhervorming, werden ze omgevormd tot partnerschappen, bedrijven, boerderijen, hun verenigingen en landbouwcoöperaties.

ontwikkelings-

Economische omstandigheden en de ontwikkeling van de productieve krachten hebben een significant effect op het behoud van land relaties. In dit verband is de verbetering van hun verschillende translationele in de natuur als ze in overeenstemming zijn met de processen in de industriële sector van het land. Economisch recht correspondentie dient als de belangrijkste wetmatigheden van de vorming en uitbreiding van de sfeer van het land relaties. De essentie en de aard van de relatie op de plaatsing, het gebruik en de eigendom van de gebieden die vallen onder een bepaalde wijze van productie. In de overgang van het primitieve naar het slave-systeem is eigendom inhoud veranderd. , но и люди. Het belangrijkste kenmerk van deze periode was dat het bezit was niet alleen de objecten van het land relaties publiek, maar ook mensen. In het feodale tijdperk gevormd koninkrijkjes en landgoederen. Tijdens deze periode versterkt slavernij van de boeren. Onder het kapitalisme, een nieuw type van land relaties. Hij vormde tussen werkenden en eigenaars van de gebieden, verhuurders en huurders. Na de revolutie, en tot de jaren 1990 waren er interacties tussen de staat en economische eenheid. Belangrijke aanpassingen aan de situatie die hervorming. Samen met de overheid ontstaan en individuele eigendom.

Administratieve controle van de objecten van het land relaties

De huidige Land Code is gewijzigd ten opzichte van de staat toezicht. In overeenstemming met de regering besluit № 251 van 2105/03/18 de regels goedgekeurd voor de implementatie van een nieuwe fase controle. De deelnemers van het land relaties wordt aanbevolen om bijzondere aandacht te besteden aan de gevolgen van zijn gedrag. Wijzigingen in de ZOC van kracht op 1 april. 2015 In overeenstemming daarmee, sterk uitgebreid de bevoegdheden van de staat begeleiding van medewerkers. . Ze zijn voorzien van het recht op inzage van de objecten van het land relaties uit te voeren. Deze procedure is gewijd aan de kunst. 71.2 van de Code. In feite is deze procedure maakt deel uit van de staat toezicht, als de resultaten rekening gehouden bij de vorming van het jaarlijkse audit plannen zullen worden genomen. De geconstateerde overtreding bij het onderzoek ZK eisen zullen de basis vormen voor de uitvoering van ad hoc herzieningen met nadere betrokkenheid van de daders voor de bestuurlijke verantwoordelijkheid.

features procedures

Volgens de vastgestelde regels, wordt gecontroleerd door ambtenaren goszemnadzora structuren hebben de bevoegdheid geplande en ongeplande audits uit te voeren. Opgemerkt dient te worden dat de procedure zonder de medewerking van de eigenaren van percelen, evenals de toegang van de werknemers direct ter plaatse wordt uitgevoerd. Ambtenaren alleen toegestaan om te vragen van de lokale autoriteiten, overheden en organisaties, informatie-systemen exploitanten, eigenaren van archiefstukken bedrijven documenten die nodig zijn voor de verificatie. Na dat zij bezitten, hebben geen extra vergunningen ontvangen, analyseert de verkregen informatie. Geplande controles, die in het kader van de federale worden uitgevoerd milieu-waakhond, niet van toepassing op de administratieve onderzoek.

volgorde van prioriteit

Het is bedoeld voor bepaalde categorieën bedrijven. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Met name wordt prioriteit gecontroleerd voorwerpen van land relaties, de kadastrale waarde die hoger is dan het aandeel index de overeenkomstige MO, en plots, geclaimd voor burgerlijke doeleinden. In het laatste geval, analyseerde de statistieken van de verkooptransacties in overeenstemming met de Unified Rijksregister gegevens. Volgorde van prioriteit van de inspectie wordt verstrekt met betrekking tot het land gebruikt voor agrarische productie, het fokken, diverse proeverijen, zaadproductie, fokkerij veeteelt, de ontwikkeling van onderwijs, wetenschap en onderzoek.

uitslagen

Indien het onderzoek geen overtredingen aan het licht brengt, zal routinecontroles niet worden uitgevoerd in de komende drie jaar. De resultaten worden uitgegeven een speciale act of gevangenisstraf. Het eerste document is gemaakt in geval van overtredingen. De conclusie is gemaakt in hun afwezigheid. De documenten worden in elektronische vorm, gecertificeerd door digitale handtekening. Als dit niet mogelijk is, dan is de conclusie (certificaat) afgegeven op papier. Direct enquête resultaten worden op de officiële website van de Autoriteit gepubliceerd, voer het uit. De volgende test zal twee jaar later herhaald worden.

categorie

Het hele grondgebied binnen de staatsgrenzen van Rusland maakt zijn fonds. Afhankelijk van de economische en zakelijke kenmerken, het is verdeeld in categorieën. Totaal 7:

1. Van landbouwgrond. Zij buiten de schikkingen en ofwel ontworpen voor een / v behoeften. Hun samenstelling is geïsoleerd herverdeling fonds. Het omvat niet-opgeëiste kavels uitgesloten van de omzet of de percelen waarop de eigenaren vrijwillig hebben gegeven.
2. Bevolkte gebieden. Deze landen worden gebruikt voor ontwikkeling. Ze zijn altijd gescheiden van de andere grenzen van de gebieden.
3. speciale krachten van de aarde. Ze bevinden zich buiten de nederzettingen. De rechten op hen verschijnen op de gevestigde HCC terrein.
4. Beschermde gebieden. Ze beschikken over land met wetenschappelijke, culturele, historische, ecologische, esthetische, recreatieve waarde. Voor hen wordt een speciale wettelijke regime.
5. Forest Fund.
6. reserve land. Ze bevinden zich in de gemeentelijke of eigendom van de staat, en zijn niet beschikbaar voor rechtspersonen en natuurlijke personen, behalve met de / x territoria.
7. Water Fund. Op objecten die erin zitten, kan een kunstmatig land zijn. Als object van land relaties, wordt het gebruikt door de algemene regels. Het is gemaakt door dumping of bodemsanering, met behulp van andere technologieën.

De belangrijkste kenmerken van de juridische porties toegestane gebruik en doel. De laatste is de voorwaarden en procedures voor de werking van een door de wetgeving toewijzing. Voorziet in specifieke doelstellingen voor een bepaalde sectie, volgens de categorie. Toegestane bellen met behulp van voorwaarden en procedures voor het gebruik met de geïnstalleerde lasten / beperkingen en de gewenste bestemming.

verandering van categorie

Deze procedure wordt geregeld door de relevante nationale wetgeving. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Perceel als een object van het land relaties kan worden overgedragen van de ene categorie naar de andere adres:

1. Overheid - voor de federale gebieden.
2. Executive regionale overheden - voor landbouwbedrijven in de gemeentelijke of particulier eigendom.
3. Lokale machtsstructuren - voor de andere gebieden.

nuances

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Het doel van land relaties is het land, het recht dat is geregistreerd op de voorgeschreven wijze. De wetgeving voorziet in een aantal gevallen waarin de gemeentelijke en overheidsinstellingen kunnen besteden aan hun eigen vertaling. Deze structuren kunnen van toepassing zijn voor verandering van categorie zonder toestemming van de rechthebbende:

1. Als de procedure wordt geassocieerd met de aanpassing of instelling de grenzen voor het dorp.
2. Bij de vorming van speciaal beschermde natuurlijke grondgebied zonder zijn terugtrekking uit de eigenaar van het auteursrecht.

In andere gevallen moet het initiatief afkomstig zijn van de eigenaar of andere wettige eigenaar. Vertaling zal worden beschouwd plaatsgevonden na het maken van een vermelding in het Unified Rijksregister. De veranderingen juridische documentatie vereist.

grenzen

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Perceel als een object van het land relaties, moet duidelijk direct worden aangegeven op het grondgebied en op de kaart. Border bedrijven worden door het onderzoeken. Het dient als een voorbereidingsfase de kadastrale registratie. Bij het uitvoeren van de enquête plannen opgesteld. Het bevat een grafische en tekst delen. Het eerste punt:

1. Informatie over de kadastrale plan of verklaring op de site.
2. Voor informatie over de toegang tot de toewijzing.
3. Location grenzen.

Ga naar een willekeurige site moet worden gerouteerd reis / trip. De tekst deel bevat gegevens over de sites en hun onderdelen naar de mate als vermeld in de federale wet "On staat kadaster". Dit gedeelte bevat ook informatie over de grenzen van de harmonisatie (in gevallen waarin is vastgesteld door de wet).

Onderwijs plots: Eisen

De wet bepaalt de regels die moeten worden gevolgd bij het maken van sites. In het bijzonder aan de volgende eisen:

1. Het beperken van de minimale en maximale grootte van de percelen moet voldoen aan de cijfers, een bepaalde voorschriften voor de stedenbouw. Als een deel van het normatief document niet van toepassing is of niet is voorzien voor een soort plot, worden de toegestane waarden, volgens de federale wet. Als de grootte van de toewijzing niet voldoet aan de voorschriften voor de stedenbouw, is het toegestaan om het grondgebied te gebruiken, als het niet schade aan de gezondheid en het leven van de mensen, het milieu en zeer veilige complex veroorzaakt.
2. Grensgebieden niet overlapt scheidslijnen de schikkingen.
3. volkstuinen onderwijs moet niet leiden tot de overlappende, vastklemmen, aanstellerij grenzen zijn niet geschikt voor faciliteiten, het rationele gebruik en de bescherming, schendingen van de eisen van de federale wet te voorkomen.
4. Het is verboden gebieden, waarvan de toepassing volgens de toegestane gebruik niet mogelijk maken.

bovendien

De objecten van het land relaties worden gevormd:

1. Door het combineren / delen volkstuinen.
2. De herverdeling van land.
3. Wanneer u zich onderscheiden van de gebieden in de gemeentelijke of eigendom van de staat.

Beoogd gebruik en het doel van de nieuw gevormde percelen onderhouden. De wet voorziet in een verbod op de vereniging secties, die zijn voorzien voor de Rechten van de eeuwige permanent, vaste looptijd gratuite gebruik, evenals levenslang geërfd bezit. De uitzondering is wanneer de percelen zijn in één persoon.