Designer gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw van de grond af: het stappen, kenmerken en aanbevelingen

Ieder van ons is het proberen om een nieuw appartement naar wens te regelen. Daarom, voordat het invoeren van de nieuw aangeschafte appartementen hebben we de moeilijke test reparatie weerstaan. In de regel is het niet beperkt tot lijm behang, dus dit proces wordt vaak met enkele maanden vertraagd. Na het lezen van dit artikel, zult u leren hoe te maken ontwerp reparatie van het appartement van de grond af in een nieuw gebouw.

Een paar woorden over krimp

Het belangrijkste kenmerk van een nieuw huis is dat in de eerste jaren van de werking, het altijd geeft een kleine krimp. Daarom kan scheuren optreden bij het gebruik van verkeerde materialen die zijn geselecteerd op het plafond en de muren van het appartement.

Uw inspanningen zijn niet verloren, is het noodzakelijk om te voldoen aan de eerste en fundamentele regel in de onlangs gerenoveerde huis overgegeven. Initial gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw vanaf de grond tot de goedkoopste te zijn. Breng woningen tot de ideale staat is niet eerder aanbevolen dan achttien maanden na de bouw. Gedurende deze tijd kunt u de tijd niet alleen om zorgvuldig alle details van de toekomst interieur hebben, maar ook om een voldoende hoeveelheid geld accumuleren. Daarnaast is het mogelijk dat een en een half jaar heb je bepaalde nuances, waardoor zijn geheel of gedeeltelijk de oorspronkelijke plannen te verlaten geïdentificeerd.

In welke vorm ontwikkelaars voor sociale woningbouw?

Afhankelijk van hoe het appartement is klaar om te bewegen, kunnen ze worden onderverdeeld in drie categorieën:

• Zonder afwerking (onder een gratis plan). Deze woningen is een ongemakkelijke ruimte met kale muren. Door de aankoop van een dergelijk scenario, moet je af te stemmen op wat je kan hebben om het voor de geest te brengen. In deze appartementen hebben een voordeur en ramen, evenals de opgetelde elektrische, gas en water communicatie.
• Blister reparatie. Appartementen in een nieuw gebouw van de grond af, behoren tot deze categorie, bereid zijn om een decoratieve afwerking houden. In de regel, ze hebben kachels en goedkoop sanitair. Dergelijke woningen is reeds behandeld gipswanden en dekvloer.
• Fijne afwerking, zorgt voor goedkope decoratieve afwerking. In dergelijke appartementen al pokleit behang budget en legde linoleum. Gelukkig nieuw kolonisten blijft sanitair, verlichting en meubels mee te nemen.

Voor het kopen van een woning die u nodig hebt om te vragen op voorhand, zal het op te geven in welke toestand. Overweeg alle opties en kies degene die het beste past bij uw behoeften. De enige manier kunt u de reparatie van een appartement te maken in een nieuw gebouw van de grond minder kostbaar.

Wie zal de reparatie werk te doen?

In het ideale geval om het proces te versnellen, is het noodzakelijk om professionals te instrueren. Ze zullen er alles aan doen op het juiste niveau en in de kortst mogelijke tijd. In dit geval kan de gelukkige eigenaars alleen het aangaan van een nieuwe, volledig afgewerkte behuizing.

Echter, in de praktijk, mensen vaak te besteden aan de aankoop van een appartement al hun spaargeld. Daarom hebben ze geen geld te betalen voor de diensten van professionele kunstenaars. Dit geldt met name voor degenen die de hypotheek ontworpen. In dat geval moet u wellicht reparaties appartementen maken in een nieuw gebouw van de grond af. Moskou - een zeer grote stad, dus de bewoners moet geen probleem met het vinden en de aankoop van de benodigde materialen.

De beste tijd om te repareren beginnen?

Voor de succesvolle afronding van deze belangrijke en verantwoordelijke beroepen moeten zorgvuldig plannen de vergadering. Het zal duidelijk zijn dat elk seizoen wordt gekenmerkt door zijn voor- en nadelen. Dus, is de winter scherpe terugval van de activiteit van de bouwmarkt, dus op dit moment is het mogelijk om te besparen op materialen. Maar voordat u begint met het repareren van het appartement van de grond af in een nieuw gebouw, moet je zorgvuldig af te wegen de voors en tegens. Ik betwijfel of je buren blij met het feit dat je start de risers voor het vervangen van de batterij en sanitair uit te schakelen zal zijn.

In het voorjaar is er een geleidelijke intensivering van de bouw dienstenmarkt. Brigade beginnen om taken te plannen, maar de prijzen zijn nog steeds op een vrij laag niveau. Het was op dit moment het beste is om reparaties te beginnen met de zomer in de tijd om de housewarming te vieren.

Zomer en herfst prijzen voor bouwmaterialen blijven op een hoog niveau. Bovendien, in het eerste geval, moet u met het oog op de reparatie van de appartementen in nieuwe gebouwen van de grond af te maken, waarvan de prijs in deze periode bereikte duizelingwekkende hoogtes, op te geven de zomervakantie. Maar de daling was geen tijd om deel te nemen in een dergelijke werk, want op dit moment moet worden gecontroleerd onderzoek schoolkinderen en de geaccumuleerde kantoor problemen hark.

De belangrijkste etappes

Gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw van de grond af is analoog aan kapitaal. In de meeste gevallen worden de belangrijkste werken voor rekening van de eigenaars zelf. De geschatte lijst van het werk dat nodig is in het geval van de aankoop van woningen in het kader van de vrije plan, met inbegrip van stappen als:

• installatie van binnenmuren of partities;
• prorubki groeven en gaten voor kabels en leidingen;
• bedrading en installatie van alle technische communicatie;
• de uitlijning van het plafond en de vloer;
• wandbepleistering;
• installatie van het interieur deuren;
• fijne afwerking raam hellingen;
• voeren finale decoratieve afwerking;
• laatste werken, met inbegrip van de installatie van stopcontacten en schakelaars, de aansluiting van verlichtingsarmaturen.

De voordelen van het werken met een aannemer

Gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw van de grond af - in plaats van lastige en tijdrovende aangelegenheid. Daarom is het beter om de geschoolde werknemers toevertrouwen. De verantwoordelijkheden van de contractant hebben betrekking op de ontwikkeling van de begroting en boekhoudkundige verklaringen gebruikt in bouwmaterialen, de samenstelling van een duidelijke werkschema en de vorming van een professioneel team. Eventueel kan organiseren de aflevering van het voorwerp van noodzakelijke bouwmaterialen.

Features samenwerking met ingehuurde organisaties

Veel gewetenloze aannemers proberen te misleiden klanten. Om dergelijke problemen te voorkomen moeten in het bezit zijn van binnenkomst blad afwerking materialen die worden gebruikt voor het werk. Dit zal u helpen om hun verbruik volledige controle.

Het is ook belangrijk om van tevoren overeenkomen dat op het vervoer van bouwmaterialen met behulp van de lift. Massive renovatie van gebouwen leiden vaak tot de vorming van de gehele rij van mensen die willen profiteren van deze voordelen van de beschaving.

Ook, voordat u een contract te ondertekenen, is het raadzaam om vooraf de uitvoering van werken, die worden geassocieerd met een verhoogde ruis. Hiermee kunt u de timing van de onderhoudswerkzaamheden aan te passen en de economische risico's te minimaliseren. Als u van plan bent te installeren in uw huis brandveiligheid systeem, bij voorkeur van te voren op dit punt met de aannemer te bespreken.

Gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw van de grond af: de kosten

Voor het begin van het werk, is het noodzakelijk om een vergelijkende analyse van de marktprijzen van bouwmaterialen uit te voeren. Bovendien, gezien de complexiteit van de reparatie, is het noodzakelijk om in te schatten, niet eenvoudiger op te laden aan professionals. Dus, de gemiddelde kosten van complexe reparatie in nieuw gebouw, gelegen in een regio met een goed ontwikkelde infrastructuur, variërend 2400-6000 roebel per vierkante meter. Het zal duidelijk zijn dat dit slechts gemiddelden, die afhankelijk van vele factoren.

De goedkoopste - reparatie van de economy class. Het gaat om de installatie van sanitair, teller met automatische machines, schakelaars, contactdozen en plafondlampen. Floor is voorzien van vloerbedekking met linoleum, en de muren bepleisterd behang.

Iets duurder zal kosten de zogenaamde noodzakelijke reparaties. In dit geval zal de lijst van werken een aanvulling op de vloer egaliseren, langs de muren, het leggen van tegels, isolatie van de voordeur en ramen.

Bij het tekenen van een contract voor een dure algehele renovatie van deze uit te voeren, kunt u rekenen op het feit dat uit de doos krijg je naakt helemaal klaar om huizen te verplaatsen.

nuttige tips

Degenen die niet hebben enorme bedragen, maar nog steeds van plan om het appartement opknappen van de grond af in een nieuw gebouw, we kunnen het budget aanraden om te presteren uiteindelijke afwerking. Hierbij kan gekozen linoleum niet worden gelegd op de balk zelf en de kurklaag van het substraat. Zo krijgt u een warme vloer te krijgen zonder ook maar een enorm bedrag. Wanden kunnen worden geschilderd of op papier behang goedkoop plakken. Een badkamer kan worden gelegd met keramische tegels budget binnenlandse productie.