Handelingen van de verborgen werken: vorm, lijst, samples en blanks

Na afloop van de controle van de uitgevoerde werken onmogelijk is. Hoe correct geïnstalleerd wapening in betonnen muren? Wat is de dikte van het substraat van grind onder het asfalt? En ga zo maar door. Daarom is de daden van de verborgen werken zijn gemaakt om de naleving van de bouw te bevestigen.

Waarom een daad zijn?

Ready bouwproject is een complete set van maatregelen voor het creëren van onroerend goed. Eigenaar maakt zich klaar muren, die alle soorten van communicatie gelegd, of Highways neemt een nieuwe track balans, klaar voor gebruik ...

Zorg ervoor dat de communicatie binnen de muren goed geïsoleerd, in betonnen muren, een voldoende hoeveelheid van versterking, en een laag grof grind in de weg breed genoeg is, kun je niet. Dat is in alle gevallen om de naleving van de regels te verifiëren en de bouw is bijna onmogelijk. Dat deel van het gebouw vernietigen (of een stuk van de weg heeft geopend). Maar dit is geen optie, natuurlijk.

Daarom, om de kwaliteit van het doen van de bouw te bevestigen als de productie is de handelingen van de verborgen werken. Ze namen alle details van het werk, en soms zijn ze aangevuld met fotografisch bewijs.

Verborgen werk - wat is dat?

Zoals reeds vermeld, de zogenaamde verborgen werk, dat in de loop van de bouw zijn verborgen onder de volgende set ontwerpen of werk. Dat wil zeggen dat de nauwkeurigheid van de installatie en de kwaliteit van de prestaties in de toekomst niet worden vastgesteld. De primaire verborgen werk zijn onder meer:

• opgraving;
• funderingen inrichting;
• werk dat de eindafwerking voorafgaan;
• gelegd in de wanden, enz montageconstructies

Dat kwaliteit, die de verborgen werken, gemaakt, een aanzienlijke invloed op de veiligheid van de geconstrueerde object. Daarom deze werkzaamheden moeten worden uitgevoerd strikt volgens de voorgeschreven relevante SNIP normen en vereisten. Elk werk is nodig om een handeling te verrichten osvidetelstvuetsya verborgen werken.

Een volledige lijst van de verborgen werken daar, dus voor elk object het is gemaakt in het stadium van de voorbereiding van het project documentatie. De handeling van de verborgen werken op de afwerking wordt zelden gemaakt, in het geval als het gaat om de buitenkant van het gebouw. de aanwezigheid van de primer, en communicatie-isolatie en geluidsisolatie van muren, enz: Omgekeerd, als het team maakt reparaties in het appartement, dan is de controle moet alles zijn

Wie moet acts te maken?

Helaas zijn niet alle bouwers precies de instructies van observeren de Ruimtelijke Ordening Code van de Russische Federatie. Maar in punt 6 van artikel 52 stelt de verplichting van de uitvoerende documentatie in de dag dat de persoon die de bouw. De SNIP "SP 48.13330.2011. Rulebook. Construction management. De bijgewerkte herziening snip 12-01-2004 "aangegeven dat de aannemer of de aannemer moet vormen executive documentatie (par. 4.6) in te vullen.

In sommige gevallen is de persoon leiden van de bouw, de ontwikkelaar werkt (paragraaf 3 van de Stedenbouw Code). In deze situatie, is de verplichting om de uitvoerende documentatie te voeren berusten bij hem.

De procedure documentatie

In grote lijnen, duidelijke regels over het verloop van de procedure, en in het bijzonder de samenstelling van de uitvoerende documentatie niet aanwezig is. Echter, de fundamentele eisen en aanbevelingen zijn opgenomen in de Orde van Rostekhnadzor nummer 1128 (goedgekeurd 26.12.2006). P. 6.13 SP 48.13330.2011 dit document verwijst naar de handeling van het onderzoek van de verborgen werkt een van de belangrijkste elementen van de as-built documentatie.

Officieel is de daad van de verborgen werken - is een documentaire bevestiging van de juistheid van het werk dat latere processen op de loer liggen. Act wordt verzekerd door vertegenwoordigers van aannemers het uitvoeren van een bepaalde taak, de klant en de technische veld toezicht. Pas na de ondertekening van alle partijen latere werk kan worden gemaakt.

boekhoudkundige regels

Omdat in de loop van de bouw van de handelingen van de verborgen werken worden ingevuld in grote aantallen, is hun boekhouding bijgehouden in een speciaal register - KS-6 "Common Job Log". Het tweede deel wordt gevoed met een lijst van handelingen tussenproduct aanvaarding van de verborgen werken. tijdschrift vorm van een gestandaardiseerde en door de staat Comite statistieken van Rusland goedgekeurd.

Volgens een nieuwe editie van dit magazine, wordt de lijst van de handelingen van de verborgen werken opgenomen in de zesde hoofdstuk.

procedure

Tijdens de bouwwerkzaamheden moet de aannemer de klant en de vertegenwoordigers van de architectonische toezicht dienst van de bouw gereed te informeren (geproduceerd werk, zal de kwaliteit van die in de toekomst worden geëvalueerd kan niet). Termijnen van opzegging te stellen met instemming van stakeholders, maar niet later dan drie werkdagen.

Verzameld door de Commissie bevestigt het feit van de uitvoering van de volgende fase van het werk. In dit geval, als de geconstateerde tekortkomingen of schendingen van hun verwijdering uitvoerder krijgt een bepaald proces tijd. En hoewel niet alle van de fouten, kan de aannemer niet doorgaan van de bouw van het object zal worden gecorrigeerd. De klant heeft het recht om meer tijd om de daden van de verborgen werken maken (na de eliminatie van de geconstateerde gebreken) aan te vragen.

documenteren

Zoals reeds opgemerkt, is er geen strikt opgerichte structuur werkt inspectie acts. Echter, in de RTN-eisen, zie de vorm van de verborgen werkt de handeling, die wordt aanbevolen te gelden voor ondernemingen van alle vormen van eigendom. Indien nodig, kan worden aangevuld met relevante informatie.

Zo is de kunstenaar informeert de betrokken van de noodzaak tot het opstellen van een verklaring van de verborgen werken partijen. Is de commissie die de correcte uitvoering van het proces bewaakt en de handeling ondertekend. In de toekomst, in geval van betwisting plaats van het vermeende defect zal niet geopend worden, zoals blijkt op het oorspronkelijke besluit van de verborgen werken.

By the way, zijn de handelingen van de verborgen werken ondertekend door ten minste twee exemplaren - één blijft met de kunstenaar, de tweede wordt naar de klant gestuurd. Als de klant niet een daad, heeft hij recht op de opening "twijfelachtige" gebied te vragen voor het doel van kwaliteitscontrole.

act vorm

Wanneer er behoefte is om de handelingen van de verborgen werken uit te geven, kunnen formulieren worden voorbereid op voorhand. In de kop van het document de naam en het fysieke adres van de bouw; informatie over de organisaties die deelnemen aan de constructie - van ontwerpers tot directe uitvoerders van de werken. Zorg ervoor dat je moet de datum van specificeren voorbereiding van het verslag en een lijst van de leden van de commissie. Bovendien moet u aangeven welke materialen werkten en voer het nummer van kwaliteitscertificaten. Dan, in de inhoud van deze vaste punten:

• een lijst van de verrichte werkzaamheden, die de kwaliteitscontrole van deze wet heeft bevestigd;
• informatie over het project documentatie, op basis waarvan het werk werd uitgevoerd (met een precieze aanduiding van de tekeningen en partities toelichting) ;
• Resultaten van het onderzoek, metingen, enz., Dat de kwaliteit van het uitgevoerde werk te bevestigen;
• conclusies van de werkzaamheden in het kader van de regels en voorschriften.

De bevindingen moeten toestemming te geven voor de productie van verdere werkzaamheden of geef de overtredingen. Indien tijdens de uitvoering van de bouw van het project documentatie is gewijzigd, de wet is ook tot uiting komen (met data en goedkeuringen). De leden van de commissie moet een volledig ingevuld daad van de verborgen werken ondertekenen. Monster kan kijken naar Fig.

Aansprakelijkheid voor inbreuk

Eigenlijk, net als elders in het leven, "onwetendheid van de regels is geen excuus." Dit is het geval, omdat de gevolgen van de schending van de bouwvoorschriften niet meteen duidelijk is, maar laten we zeggen, een paar jaar later (scheef muurisolatie of gebroken bedrading). De handeling van het verborgen werkzaamheden in de bouw, onder andere, bevestigt de veiligheid van de bouw van faciliteiten.

Dus, wat te nalatige bouwer vrezen? Overtreding van de regels van de uitvoerende documentatie, in het bijzonder de afwezigheid van de handelingen van het onderzoek van de verborgen werken, wordt beschouwd als een schending van de RF Stedenbouw complex.

Verantwoordelijkheid voor overtreding verplichte eisen wordt getoond als een waarschuwing (bij tijdige detectie en eliminatie van overtredingen) of een boete. In het algemeen gevallen kan het bouwbedrijf een boete 100-300 duizend roebel; ambtenaren miste de inbreuk, een boete van 20-30 duizend roebel.

Uitzonderingen zijn situaties waarin de overtredingen zijn een reële bedreiging voor de veilige werking van de eigendom (zowel nieuw gecreëerde of hersteld). Indien dergelijke schendingen ook worden geschaad de gezondheid van (woon), het bedrag van de geldboeten enigszins variëren: de organisatie kan in de vorm van 300-600.000 roebel, en ambtenaren worden gestraft - 30-35.000 roebel.

Het is geen geheim dat de moderne bouwers soms liever een boete betalen in plaats van om tekortkomingen te corrigeren. Dus, als binnen een jaar herhaalde overtredingen, zal het bedrijf een boete 700,000-1.000.000 roebel, en de ambtenaren - 35-45.000. Bovendien kan de activiteit van het bedrijf worden geschorst voor maximaal 90 kalenderdagen.