Resterende inkomen - hoe om financieel onafhankelijk te worden

Volgens studies, een stabiele financiële positie en de beschikbaarheid van middelen is een van de prioriteiten in het leven van de meeste mensen op de planeet, ongeacht hun nationaliteit en burgerschap. En de vraag is "hoe om snel winst te maken" is van oudsher een van de meest voorkomende vragen in de zoekmachines.

Laten we eens kijken hoe je echt uw inkomen te verhogen, en de basis te leggen van financiële onafhankelijkheid.

Inkomsten die we krijgen van de vier belangrijkste soorten activiteiten:

1) Werken aan de andere (loonarbeid).

2) Zelfstandigen (particuliere onderneming).

3) Bouw je eigen zaken met de rol van de werknemers.

4) beleggen.

Bijgevolg is de activiteit inkomen is:

1) Lineair (actieve inkomen - geld verdiend door hun eigen arbeid).

2) Resterende (passief inkomen - zodra het werk opnieuw en opnieuw uitgevoerd brengt in geld).

De meest wenselijke is de resterende inkomen, want het is hij uit routinewerk vrij te stellen en brengt de felbegeerde financiële onafhankelijkheid. Dergelijke inkomsten worden gegenereerd:

- onroerend goed;

- Marketing;

- investeringen.

Resterende inkomen uit vastgoed

Gerenommeerde financieel expert Robert Kiyosaki legt prioriteit is investeren in de aankoop van residentiële en niet-residentiële vastgoed. In de westerse landen, waar de hypotheekrente veel lager zijn, is het zeer rendabel om vierkante meters te kopen op krediet, lease hen, en geleidelijk aan de hypotheek te betalen. Na verloop van tijd zal een dergelijke investering te brengen netto-inkomen. Echter, in ons land per immense belang duidelijk te zien het principe van "een appartement - me en twee - bank". In dergelijke omstandigheden, alleen kopen winstgevend gebied onmiddellijk voor contant geld, geen bankleningen. En als je de vierkante meters door vererving hebben gekregen - dan van mening zijn dat je heel veel geluk. Selling mag slechts een laatste redmiddel. Immers, volgens voorzichtige schattingen, ook al is de marktwaarde van de woningen niet groeit, het inkomen uit hun eigen pand is ongeveer 8-10% per jaar, die zal het erover eens, helemaal niet slecht.

Voors: een minimaal risico voor afschrijving van activa, stabiel inkomen.

Nadelen: de behoefte aan grote investeringen eenmalig.

Passief inkomen uit beleggingen

Investeren overtollige middelen kunnen nu in een verscheidenheid van financiële instrumenten: aandelen, futures, edele metalen, beleggingsfondsen , enz. Informatie over dit onderwerp is geschreven de hele zee. Hier kijken naar deze zee en niet om geld te verliezen is al veel ingewikkelder. De zekerste manier - is om te werken met een persoonlijk financieel adviseur die in staat zijn om een plan te ontwikkelen voor je zal zijn. U zult precies hoeveel geld elke maand te investeren weten, wat te kopen, welk percentage van risico en rendement, ontvangt u.

Ja, elke financiële risico's zijn de mogelijkheid om de belegger te verliezen hun geld. Maar dit percentage is heel goed mogelijk te regelen. Bijvoorbeeld, als u uw geld toe te vertrouwen aan het beheer van een fonds of een particuliere ondernemer, dan is een contract waarin de risico's duidelijk worden omschreven. Meestal zal de verliezen worden beperkt tot 15-20% van de investering. Maar het is altijd mogelijk om overeenstemming te bereiken over de individuele omstandigheden.

Er is een directe relatie het vaakst: hoe hoger het risico - hoe hoger het rendement. Maar in ieder geval is het onmogelijk om te investeren in de financiële markten de middelen die je niet zonder in te boeten hun levensstandaard zal verliezen. Dat wil zeggen, om het appartement te verkopen, geld lenen of krediet om te investeren, moet je niet.

Nu wordt het steeds populairder particuliere investeringen: het spel in de aandelenmarkten, futures, opties, forex. Het is dus echt mogelijk om geld te verdienen, maar je moet niet vergeten dat het - het werk, en niet een game op geluk. Hier moet je speciale kennis, ervaring en vaardigheden - evenals in elke andere professionele activiteit. Daarom veiliger om een plan voor gelijke maandelijkse investeringen in edele metalen en het kopen van grote aandelen stabiel ontwikkelen. Op de lange termijn zal het glad zelfs inkomen dat hoger is dan de rente op bankdeposito's te brengen.

Voors: klein startkapitaal.

Nadelen: hoge risico's van verlies van de fondsen, de noodzaak om speciale kennis en vaardigheden te verkrijgen.

Overblijvende opbrengsten uit de afzet

Hieronder vallen alle activiteiten die betrekking heeft op gedragingen voorlopige marktonderzoek: Infobusiness, het maken van websites en blogs, franchise, MLM, etc. De essentie komt erop neer dat je nodig hebt om de voorbereiding van uw zakelijk voorstel of zakelijke product vereist een specifieke doelgroep, en het opbouwen van een netwerk voor dat een minimale betrokkenheid van uw kant zal vereisen. Anders zou een dergelijk bedrijf alleen lineaire inkomen te brengen, dat wil zeggen, je zal zeker een persoonlijke deelname vereisen.

Natuurlijk zal de creatie van deze projecten een groot deel van de creativiteit en frisse benadering van de handel worden genomen.

Voordelen: een kans om een aantal nieuwe projecten te ontwikkelen.

Nadelen: de noodzaak voor het verwerken van grote hoeveelheden informatie, constante monitoring van de situatie op het aanbod en de vraag van de markt.

Het creëren van een passieve bron van inkomsten - het is zeker tijdrovend. En dan zal het noodzakelijk zijn van tijd tot tijd om het te ondersteunen: onroerend reparatie en omgaan met de huurprijs kwesties, toezicht houden op de tarieven van de edelmetalen en de voorraden, gedrag website bijwerken en verbeteren van informatie-producten, enz. Maar in de praktijk - het is een interessant proces dat een enorme stimulans voor persoonlijke groei geeft, en opent reële mogelijkheden voor hun eigen financiële onafhankelijkheid.