Sociale hypotheek in Kazan. Sociale hypotheek voor jonge gezinnen

Hypotheek - een soort lening, op grond waarvan een klant koopt een woning en akkoord gaat met binnen de gestelde termijn terug te betalen. Aangezien de handhaving van de verplichtingen het onroerend goed wordt overgedragen als onderpand aan de bank. De koper kan ook verpanden andere onroerende goederen. De voorwaarden van dit type leningen in Rusland is heel moeilijk. Daarom heeft de regering samen met de Bank biedt een bepaalde categorie burgers hun onderhoudsprogramma. Meer details over wat de sociale hypotheek in Kazan, de voorwaarden voor de ontvangst, je leert uit dit artikel.

kenmerken

Wonen onder de sociale hypotheek wordt gegeven aan kwetsbare groepen burgers die niet in staat zijn om een appartement te kopen tegen een commercieel programma. Het belangrijkste verschil ligt in de lage kosten van 1 vierkante. m van de leefruimte. Leners geen noodzaak om geld te besparen voor de komende jaren een appartement te kopen. Ze kunnen het huis onmiddellijk na de registratie van het krediet in te voeren en te registreren er familieleden. Een ander voordeel ligt in de aanvullende waarborgen die worden geleverd door de bank en de overheid. Een kredietinstelling zal zorgvuldig alle documenten te onderzoeken, angst voor het leven en eigendommen van de kredietnemers, de rente heeft voor de dienst niet veranderen tot het einde van het contract.

Sociale hypotheek voor staat (Kazan) is voorzien op de volgende voorwaarden:

• deelnemers kunnen werknemers van staatsbedrijven, evenals degenen die deel uitmaken van het fonds;
• een persoon die in het appartement moet minstens 18 vierkante meter. m;
• maximale looptijd - 28 jaar;
• de lening wordt verstrekt tegen een rente van 7%;
• is het mogelijk om een lening te krijgen zonder een aanbetaling.

Een lijst van eisen bepalen niet alleen de commerciële banken, maar ook de overheid. De eerste kan beperkingen over burgerschap, woonplaats en arbeidsverleden op te leggen, en ga zo maar door. D. Eisen autoriteiten bezorgdheid over vastgoed en hun locatie.

Het belangrijkste nadeel is de aanzienlijke hypotheek teveel betaalde, die 100% en meer kan overschrijden. Het omvat de commissie van de bank voor de service, het verrichten van diensten, de maandelijkse uitkeringen, en ga zo maar door. D.

gegevens

Sociale hypotheek in Kazan wordt verstrekt onder project "Salavat Cooper". Op de residentiële complex in Kirovsky gebied toegewezen 400 hectare, waarin 1,4 miljoen vierkante worden geconstrueerd. m van de leefruimte. Er is al de thuisbasis van meer dan 50 000 mensen, die kunnen genieten van de goed ontwikkelde infrastructuur: 22 kleuterscholen, 7 scholen en diverse klinieken. Totaal in 2014 in opdracht van 6,5 duizend. De appartementen met een totale oppervlakte van 380.000 m². M. M. Het plan voor het jaar 2015 -. 5649 appartementen oppervlakte van meer dan 345.000 vierkante M. meter.

Als onderdeel van het federale programma "Wonen" biedt de volgende diensten:

• sociale hypotheek voor jonge gezinnen;
• verstrekking van kavels;
• stellen van huisvesting vakmensen op het platteland;
• prestaties van de staat verplichtingen om ervoor te zorgen dat bepaalde categorieën van eigendommen van burgers.

Wie is beschikbaar hypotheek?

De kwestie van de burgers huisvesting is acuut in Kazan en Tatarstan. Maar in deze regio's, zijn er enkele nuances van de dienstverlening. Volgens de wetgeving, kan staatssteun mensen die behoefte hebben aan betere leefomstandigheden, zijn geregistreerd, evenals degenen die werkzaam zijn in organisaties die een cash infuus hebben geïmplementeerd ten goede komen. In Kazan, er een ander probleem: de gemeentelijke grond nagenoeg geheel gebruikt, constructie op het terrein van de sloop van huizen of industriegebied uitgevoerd.

types

Voor inwoners van Kazan en Tatarstan zijn zulke ondersoorten "sociale hypotheek" programma:

• "Flats voor jonge leraren."
• "Hypotheken voor jonge gezinnen."
• "Het appartement is voor jonge mensen."

We beschouwen in detail elk van hen.

Appartement voor leraren

Ter ondersteuning van beginnende leraren die jonger zijn dan 35 jaar, heeft een speciale procedure ontwikkeld om te voorzien in compensatiebetalingen. Deelnemers kunnen een subsidie van ongeveer 10% van de kosten van huisvesting te ontvangen voor de betaling van de eerste bijdrage. Het geld is beschikbaar in het geval dat de werknemer heeft gewerkt voor de functies van meer dan één jaar en wordt gepleegd op dezelfde plaats om te werken voor 5 jaar.

Sociale hypotheek voor jonge gezinnen

Het echtpaar, die de leeftijd van 35 jaar hebben bereikt, hebben recht op subsidie te geven binnen 35% van de kosten van huisvesting, en familie, waar sprake is van ten minste één kind - 40%. Huisvesting moet voldoen: 18 vierkante meter. m per familielid. Maximale leeftijd van beide echtgenoten - 34 jaar. De familie moet worden ingeschreven in het register voor huisvesting, evenals in het bezit zijn van een bedrag dat hoger is dan het bedrag van de subsidie, die voorzien is in het kader van het programma "sociale hypotheek".

Waar aanvragen voor opname in het register van de aanvragen voor een subsidie? De lokale uitvoerende macht. Als de beslissing positief is, wordt de deelnemer stuurde een speciaal certificaat, en subsidie ze wordt overgedragen aan de partner bankrekening.

Hypotheken voor jongeren

Fighters van student bouwteams die 150 ploegen hebben gewerkt kan een hypotheek op het appartement kosten te regelen. Dat is drie keer goedkoper dan de marktprijs. Meer informatie is te vinden op de site van de publieke organisatie "Russische student teams."

Sociale hypotheek in Kazan bij de geboorte

Om de financiële last voor de familie verminderen onder de staat programma voorziet in betaling in termijnen. Het hangt af van de initiële waarde van het huis, de grootte van de geaccumuleerde betaling en maandelijkse inkomen. Kader van het programma, als er een kind in het gezin na verwerking van de lening, die zij ontvangt een financiële vergoeding in het bedrag gelijk aan de waarde van 18 m². m gekocht behuizing. Echter, wordt dit bedrag niet hoger zijn dan het onbetaalde deel van de schuld.

Aandacht voor sociale hypotheek te krijgen

Voor registratie lening moet een aanvraag indienen bij de bank en een kopie van deze documenten:

• paspoorten;
• SNILS;
• INN;
• militaire ID;
• geboorteakte van het kind;
• documenten over onderwijs;
• een huwelijksakte / echtscheiding;
• werkgelegenheid record (moet de werkgever verzekeren);
• winst- en verliesrekening.

Daarnaast kan het nodig zijn:

• Inschrijvingsbewijs.
• Kopieën van paspoorten van familieleden.
• Pension certificaat van ouders.
• Certificaat van overlijden van bloedverwanten.
• Documenten bevestiging van de aanwezigheid van andere eigendommen (villa's, auto's, land, effecten, en zo verder. N.).
• Bewegingen op bankrekeningen in de afgelopen zes maanden.
• Documenten waaruit blijkt dat positieve krediet geschiedenis: platezhek exemplaren van de raad van bestuur van de openbare diensten in de afgelopen 6-12 maanden; kredietovereenkomst.

Samen met kopieën op de tijd van nood aan de originelen te verstrekken.

Als de toekomst kredietnemer - eigenaar van een bedrijf, is het noodzakelijk om de bank documenten bevestiging van de stabiliteit en dynamiek in te dienen. Van IP vereist een bewijs van inschrijving, license to operate, een bewijs van betaling van de bijdragen, rekeningafschriften, kopieën van huurcontracten, en ga zo maar door. D.

Niet-ingezetenen die op het grondgebied van de Russische Federatie werken, moet een kopie van de verblijfsvergunning en een werkvergunning te verstrekken.

Nadat de documenten beoordeeld, de bank maakt een voorlopige beslissing. Indien positief, dan is de klant kan overgaan tot de keuze van een bepaalde eigenschap. Hij moet voldoen aan de voorwaarden van het programma. Na het selecteren van de lener heeft voor het verzamelen van documenten van de titel voor de beoordeling eigendom.

verdere procedure

Aan de hand van het geraamde bedrag van huisvesting kredietlimiet wordt gevormd. Hij is niet meer dan 80-100% van dit bedrag. Omdat de sociale hypotheek in Kazan - een soort lange termijn van de kredietverlening, de bank vraagt garanties in de vorm van een ziektekostenverzekering risico van verlies van eigendomsrechten of materiële schade. Vervolgens wordt de cliënt nodig heeft om een contract met de bank te ondertekenen. Met zijn vorm de kredietnemer kennis kunnen maken van tevoren in het stadium van het verzamelen van de documenten. In sommige gevallen moet u een koopovereenkomst waaruit de hypotheek volgt de wet te ondertekenen. Daarnaast is het ook noodzakelijk om hypotheek af te geven - een effect dat de schuldeiser om nakoming van een verbintenis te verkrijgen recht. Het eindigt het proces van registratie van de staat registratie documenten. Hier ziet u hoe een sociale hypotheek te krijgen.

conclusie

Staat in het kader van speciale programma's waardoor bepaalde categorieën van de bevolking om woningen te kopen in krediet. De lening wordt toegekend voor 28 jaar op 7% per jaar, op voorwaarde dat de persoon kan betalen een eenmalige bijdrage. Om te kwalificeren, moet u zich registreren bij de nationale overheid van het district en documenten te verzamelen.