Bay appartement buren. Wie compenseert de verliezen en waar te gaan in de eerste plaats?

Dit ongeluk gebeurt zelden op iedere verdieping. Alleen degenen die direct onder het dak wonen, kan niet bang voor plotselinge stroming van het water uit de top zijn, echter, tenzij het dak van het huis op orde.

Als een persoon woont in een oud huis, neemt de waarschijnlijkheid toe van de Golf te wijten aan de slechte staat van buizen en verwarmingssysteem. Zelfs in nieuwe woningen kan niet beschouwen zichzelf beschermd tegen dergelijke problemen, zoals de Golf van appartementen. Wat gebeurt er als een huis onvoorziene "regen", en op de muren stromend water van de rivier? Waar kunt u een aanvraag voor de baai appartement in te dienen? En wat te doen in de eerste plaats?

Toen de problemen kwam

Ten eerste moeten we de dispatcher behuizing kantoor bellen en te rapporteren wat er is gebeurd Bay appartementen. het recht moet worden gereserveerd via de telefoon op voorhand. U kunt ook een bezoek brengen aan de buren van boven om hen te vertellen wat er gebeurd was.

Het is mogelijk dat de buren gewoon vergeten om de kraan, en verdere schade te sluiten aan het pand als je niet kunt stoppen, of op zijn minst aanzienlijk vertragen.

Vaststelling van het probleem

Wanneer alle kleppen en stootborden zijn gesloten, en de Golf van appartementen boven buurman nam de werknemer nutsvoorzieningen, moeten ervoor zorgen dat de wet werd opgesteld Bay appartement met een gedetailleerde beschrijving van de schade als gevolg van het incident. Het moet een kopie van het document naar de te houden.

Het kan geen kwaad om zorgvuldig te kijken, dat er staat gemeentelijke werknemer, tegelijkertijd, controleren en registreren de toestand van huishoudelijke apparaten, om te controleren wat er is gebeurd met de dingen in de zolder en in kasten. Het moet mentaal voorbereid op het feit dat een compleet beeld van de vernietiging zal verschijnen pas na een paar dagen, dus in de handeling om op het moment van de Golf worden getrokken, is het noodzakelijk om alles zo goed mogelijk te weerspiegelen.

First - praten ...

Maar wanneer alle schade zal worden getoond, is het mogelijk om een ontmoeting met de buren boven en voor schade te onderhandelen met hen (als de baai flats opgetreden door middel van hun fout). U kunt uitleggen dat de rechter zal moeten meer betalen, alleen al omdat terugbetalen de juridische kosten ook voor hen.

Als u niet in staat overeenstemming te bereiken over het bedrag van de schade te bereiken zijn, is het beter om het resultaat van de onderhandelingen schriftelijk vast te stellen, en zelfs notarieel bekrachtigen.

En als je het niet eens ...

Als de buren niet thuis zijn, of ze gaan niet open, doe de bereidheid niet laten zien aan de situatie te bespreken, is het mogelijk om het proces op hun eigen voort te zetten.

Een onafhankelijke deskundige organisatie zal de nodige berekeningen uit te voeren en een schatting van de kosten van de toekomstige werkzaamheden. Dat zal een onafhankelijke evaluatie van het appartement na Golf buren beter te informeren door ze een telegram kennisgeving 3 dagen. Dan zullen zij de tijd om alles opnieuw te wegen en na te denken over de voordelen van minnelijke onderhandelingen.

Een deskundige met het gezag van een deskundige organisatie, een rapport, dat zal worden weerspiegeld in elk detail de schade te produceren. Baai bevindt zorgvuldig geanalyseerd, gefotografeerd, en opgenomen alle zichtbare sporen van de effecten van water. Als er een cheque, die de kosten van meubels, huishoudelijke apparaten, om ze te monteren op de komst van een deskundige te weerspiegelen.

Goede show en maken de beschrijving van papier, dat het geld besteed aan de afwerking van de binnenkant weer te geven, kan het, bijvoorbeeld, het contract voor de afwerking, andere aangepast aan de gegeven omstandigheden schriftelijk bewijs.

Ga naar de rechter

Nu, als een deskundig oordeel omtrent de omvang van de schade en de beoordeling ervan, goed ontworpen, zijn op de hand, kunt u het opstellen en indienen van doen van een claim in de rechtbank.

Correct om een beroep doen op de rechter om een ervaren advocaat te helpen, en men moet niet vergeten dat het werk van een deskundige, en support professionals-advocaten kunnen worden toegeschreven aan de gedwongen uitgaven, en eisen dat de dader "feest" en om hen te compenseren.

Er zijn maar weinig details over de onafhankelijke beoordeling

Het evenement, uitgevoerd door niet-verbonden partijen, helpt om een relatief objectieve beoordeling van de schade te krijgen, te kwetsen. In een situatie waarin er twee kanten zijn niet in staat overeenstemming te bereiken over het bedrag van de schadevergoeding, deskundige organisatie spelen de rol van de arbiter.

Als gevolg van de controle en de evaluatie van de woning bleek hoeveel geld je nodig hebt om te investeren om de beschadigde woning aan een aandoening vergelijkbaar met wat het was voordat de Golf brengen (moet dit niet vergeten en er rekening mee dat de reparatie van een appartement na de Golf is nu juist om het huis in zijn oorspronkelijke staat te brengen, niet nieuw design en meubilair).

Expertise kan uitvoeren niet alleen beïnvloed door de Golf, maar ook zijn tegenstander om een objectief beeld van onaangename gebeurtenissen te krijgen. In aanvulling op het oplossen van het geschil tussen de buren aan de commissie van deskundigen kan het Hof verzoeken, indien wordt besloten dat de herbeoordeling nodig is.

Gekwalificeerde onafhankelijke deskundigen zal helpen de twee partijen een of andere manier te komen tot een akkoord en zullen de buren van onderen tegen onderschatting van de schade, en buren te redden van boven - van de verplichting om een heleboel niet goed te betalen. Documenten die door een onafhankelijke evaluatie, kan een uitstekend argument in de rechtszaal en bij de behandeling van de verzekeringsmaatschappij, dus je moet gaan voor de kosten tot een minimum beperkt om uw stress te verminderen in de toekomst.

In aanvulling op de wet op de Golf op het moment van het onderzoek moet bereid zijn identiteitsdocumenten op echte eigendomsrechten, data sheet BTI, cheques, contracten voor bouwwerken zijn.

En als het tegendeel is waar, en de buren hieronder al kloppen op de deur ...

Welke acties moeten worden genomen door de getroffen Golf kant, het lijkt duidelijk te zijn. En als de situatie is anders, en de huurder wordt de schuldige partij en is verantwoordelijk voor de Golf van appartementen, wat te doen?

In dit geval is, mag niet werkeloos zitten. Het blokkeren van alle beschikbare kranen en afsluiters, een dringende behoefte aan een werknemer van de gemeentelijke dienst te bellen, dus sneed hij het water in de riser, en waar mogelijk, identificeren van de oorzaak van de Golf.

Het is één ding als een klep niet gesloten was, overlopende badkuip of andere waterlek deed zich per ongeluk of vergeetachtigheid. Het is ook een van de oorzaken van onverwachte Bay kan de installatie van defecte sanitair of zelf-installatie van kranen en andere niet-naleving van de vereiste regelgeving. Een dergelijke mogelijkheid is ook noodzakelijk om rekening te houden wanneer ze met het bedrijf voor de installatie van sanitair noodzakelijkerwijs een voortgangsverslag met een lijst van geïnstalleerde onderdelen, schriftelijk, ondertekend en garantie.

Echter, kunnen Bay appartement gebeuren, ongeacht de bovenverdieping levende mensen. lekwater komt soms als gevolg van onjuiste installatie werknemers Zhek leidingen en andere apparatuur die niet onderworpen is aan de huurder verantwoordelijkheid.

Als het appartement op het moment van de Golf van niemand het nemen van een bad, werd het wassen niet uitgevoerd, niemand geprobeerd om een zwembad te maken in de kamer, moet u ervoor zorgen dat dit feit tot uiting kwam in de handeling van de Golf. Vooral als het huis is in niemand was een ongeluk, is er geen bewijs van de overstromingen in het appartement zelf.

Houd er rekening mee dat het feit dat waterlekkage is niet de schuld van het appartement van de huurder is niet gelukkig nutsbedrijven werknemers, zodat u de bijzondere zorg en doorzettingsvermogen moeten uitoefenen. Immers, met de Golf door de schuld van de afdeling huisvesting te betalen en een schadevergoeding moeten betalen aan hem.

Als in het proces van het stoppen van water of sanitair inspectie sommige delen zijn verwijderd, moeten ze worden opgeslagen, gevouwen tot een pakket in de toekomst kunnen worden gebruikt voor het onderzoek. Eigenlijk zou het zorgvuldig zijn het verzamelen van alle feiten die kunnen helpen bewijzen dat het ontbreken van een directe schuld van de huurder appartementen, en dus het vermijden van buitensporige materiaal afval voor zichzelf.

Als het duidelijk is dat je moet betalen ...

Door wiens schuld zou niet gebeurd Bay appartementen, buren, niet om te genieten van wederzijdse vijandigheid, is het noodzakelijk om te ontmoeten en te proberen overeenstemming te bereiken over een voor beide partijen aanvaardbare bedrag van de gerechtskosten. Een positief resultaat van de onderhandelingen worden gereflecteerd schriftelijk notariële (toenemende eetlust voorkomen).

Als het probleem aanhoudt, moet je niet worden opgeheven en verliest de situatie uit de hand. Tijdens de onafhankelijke deskundigheid beter te komen en deel te nemen aan de inspectie van de schade. Dit zal helpen bij het voorkomen van storingen in de documenten opgenomen die niet aan wat er is gebeurd relevant zijn. Gebrek aan verse renovatie dure decoratie materialen, dragen dingen in het appartement - dit alles moet worden weerspiegeld in het inspectierapport. Bij het meten van het gebied aan water blootgesteld, is het noodzakelijk om de juistheid van de metingen controleren om te ontsnappen aan meer dan nodig is.

Als de resulterende som van onafhankelijke inspectie niet wordt voldaan, dan moet u dringend contact opnemen met een advocaat en verzoeken de benoeming van de gerechtelijke onderzoek en evaluatie van de schade.

Als de buurman boven is niet de schuld

Soms gebeurt het dat de schuld van de buren op de top in de Golf niet. Wanneer de werkzaamheden van medewerkers van openbare nutsbedrijven worden uitgevoerd, kan het ook worden gebruikt defecte apparatuur, fouten worden gemaakt. In huizen met oude communicatie kan zijn pijp breekt, en andere schade, zijn niet afhankelijk van huurders.

Natuurlijk, de persoon die in de eerste plaats geïnteresseerd in het feit dat Bay appartement werd gevonden schuld van de openbare nutsbedrijven, is degene die wordt beschuldigd. Echter, de benadeelde partij is niet nodig om dit aspect van de vraag te krijgen, want als de top buren in staat om zijn onschuld te bewijzen zal zijn, zal de schade onbetaald blijven. Misschien moeten we samen op te treden, en om haar belangen te verdedigen juridisch correct, dan ZhEKu moeten vergoeden en vast te houden aan de ene en de andere kant.

En wie is er dan de schuld?

Onder ZhEKom momenteel impliceren een beheermaatschappij (CC), die nodig is om de woning in goede staat te houden. Hiervoor ontvangt de CC van huurders te betalen in de vorm van rekeningen van nutsbedrijven. En de noodzakelijke reparaties en pay nederzettingen zijn gemaakt op basis van het appartementencomplex beheerscontract.

Dienovereenkomstig, indien de schade het gevolg is van nalatigheid of slecht uitvoeren van de aan de beheermaatschappij toevertrouwde taak, moet alle verliezen zij was te compenseren.

Maar niet de beheermaatschappij heeft de vervanging van leidingen, kabels en andere werken geweest. Om dit te doen, maar sluit een contract voor de dienst met het bedrijf, die zorgt voor al het huidige werk. Deze firma-aannemer , samen met de CM is verantwoordelijk voor het proces de veiligheid en de kwaliteit van de reparatie maatregelen.

Pogingen om te slaan voor te leggen aan de rechter gedoemd om te verliezen, omdat de huurders geen wettelijk recht op de vraag van het antwoord van de reparatie bedrijf is niet het geval voor de verrichte werkzaamheden. De reden - het gebrek aan verdragsverplichtingen onmiddellijk voor de huurders. Zo knikken bij de firma-aannemer, MC is het vaak mogelijk om de aansprakelijkheid voor de nalatige houding ten opzichte van hun rechten te vermijden.

Wat kan ik toevoegen in slot

Met het oog op de ware schuldigen van het ongeval voor de rechter aan te trekken is het beste om een professionele advocaat, of op zijn minst zelfstudie alle relevante artikelen van de wet te raadplegen. Gevolgd voor een onafhankelijk onderzoek mogelijk is, zelfs met de buren en, in overeenstemming met de wet, om documenten te leggen aan de rechter.

In ieder geval, het oplossen van dit moeilijke en nare probleem is, moet je niet proberen om de relaties te verwennen met zijn buren, het gezicht en het gevoel van eigenwaarde op te slaan.