De volgorde van de reparatie. Waar reparaties in het appartement beginnen? Reparaties in de "Chroesjtsjov" in het nieuwe gebouw

Repair activiteiten in de appartementen vereisen een veel middelen en helaas niet altijd te rechtvaardigen verwachtingen. Zodat het resultaat niet teleur in de toekomst, is het belangrijk om uit te voeren serieus voorbereidende werkzaamheden. Het zal niet alleen technische maatregelen, maar ook van een plan waarmee om bepaalde acties uit te voeren op te nemen. Natuurlijk, de kwaliteit van de resultaten rechtstreeks van invloed op het bouwen van materialen, apparatuur en vakmanschap. In dit geval van een reeks reparaties kunnen het werk van de beste vakmensen teniet te doen. Bijvoorbeeld, is correct gevouwen mooie fineer vervormd en verliest zijn esthetische eigenschappen, als het wordt uitgevoerd voor elektrische activiteiten. En dit is slechts één voorbeeld van de verkeerde tactiek van product reparatiewerkzaamheden, en toch moeten rekening houden met individuele gegevens van een bepaald appartement.

Planning als een voorbereiding voor reparatiewerkzaamheden

In dit stadium is het noodzakelijk om te bepalen welke, in principe moeten worden uitgevoerd in het appartement uitgevoerd. Zelfs nieuwe gebouwen vandaag de dag worden behandeld met de eigenaren van de verschillende staten, zodat de lijst van reparatiewerkzaamheden kunnen verschillen. Daarnaast is de grote en de vraag hoeveel de reparatie van het appartement. Tot op heden is dit cijfer varieert gemiddeld 150-500 duizend. Wrijf. volgens dezelfde reeks geplande acties voor het gebruik van materialen, apparatuur en ga zo maar door. d. Niet te vergeten de betalingsdienst uitgenodigde kunstenaars, zonder welke bepaalde activiteiten niet kan worden uitgevoerd.

Wanneer samengesteld een indicatieve lijst van de werken, is het noodzakelijk over te gaan tot het opstellen van het instrument, de keuze van de materialen, verbruiksgoederen, etc .. In dit deel van de rug moet niet vergeten over de financiële beperkingen, maar naar de hoogste resultaten en de esthetische kwaliteiten en duurzaamheid te bereiken. Nu is de moeite waard een kijkje op hoe en in welke volgorde kan worden uitgevoerd reparaties aan hun handen? Waar te beginnen? Deze vraag zal afhangen van de huidige stand van het appartement. In één geval is het afwerken, en in een ander - Update dekvloer of de installatie van Windows. Als het appartement helemaal leeg is, begint het werk met engineering.

Installatie van technische systemen

Bij het prioriteren van werk werkt vaak een eenvoudige regel: ten eerste, gevolgd door de smerigste en lastige operatie. Het werkt niet altijd, maar in dit geval zij moeten profiteren van. Technische systemen vereisen dat u complexe installatie werken die gewoon niet compatibel zijn met de uiteindelijke resultaten van andere bewerkingen uit te voeren. Vooral als je van plan bent om een niet-parallelle repareren hun eigen handen uit te voeren. Waar te beginnen in dit deel? Het is in de eerste plaats aan te raden om de bedrading riolering en watervoorziening uit te voeren. Het trekt ook conclusies voor toekomstige punten van wc-installaties, gootstenen, badkuipen en andere dienstverlenende voorzieningen in de keuken en in de badkamer.

In principe hoeft sanitair operaties niet bemoeien en geleiden de elektrische gebeurtenissen. In deze stap wordt bedrading gesloten gelegd voor elektriciteit, telefoonkabels, signaallijnen, en anderen. Installatie van de pijpleiding hangt af van de herstel daarvan sequentie in een specifiek geval zal zijn. Indien naast techniek kan alleen bekleding beëindigen, is het zinvol en vergassing te doen in dit stadium. Complexiteit is alleen dat de geïnstalleerde apparatuur zal vereisen meer maatregelen om zichzelf te beschermen, maar het kan een belemmering in het proces van herstel te worden.

Het leggen van gips

Stukadoors oppervlakken - een vrij kritieke fase, omdat de kwaliteit van de coating de eigenschappen van de latere decorlaag beïnvloeden. Stapelen gewenst te produceren tenslotte techniek en met dien verstande dat de kamer temperatuur beneden + 10 ° C zal dalen Dat wil zeggen, in het najaar te zetten het gips is alleen mogelijk na de installatie van ramen en deuren met veilige scheiding. De standaardvolgorde van reparaties in het appartement in de vorm van bepleistering is als volgt: vanaf het plafond afwerking, gevolgd door wanden en openingen. Voltooit dit gedeelte van de werkzaamheden ter plaatse Embedded en uitlijning van individuele nissen in de muren.

CV-installatie

CV geregeld met de isolatie werkzaamheden die niet in de vorige stap is voltooid. De combinatie van de twee gebeurtenissen is het belangrijk om de reden dat de eigenaar in staat zijn om een evenwicht te vinden tussen de verschillende manieren van de opwarming appartementen vinden. Voor isolatie, waarna de eerste herstelling in een nieuw gebouw door gebrek aan vloer en wand afwerking (behalve nivellering jassen en gips) maakt uitgebreid gebruik van de minerale wol platen of polystyreen.

In weer overwegen en verwarmingscircuit binnenhuis tijdens de installatie van isolatiepanelen. twee isolatielaag wordt gewoonlijk gevormd, en de verwarmingscircuits worden gelegd op het tweede niveau. Hiervoor in de platen voeren gleuven en groeven, maat geschikt pijpen. Type dat moet worden gebruikt, kan de verwarming van invloed op de volgorde van de reparaties, omdat verschillende eenheden een andere aanpak nodig. Bijvoorbeeld kleine verwarmingstoestellen en radiatoren, is het mogelijk om te verbinden aan het einde, en de mededeling van de verwarmingsinstallaties en traditionele ketels vervaardigd op hetzelfde podium.

Het uitvoeren van banden

Bindlaag is een basis van de vloerconstructie. Het is een drager voor een decoratieve bedekking en voor vloerverwarming. Voor de reparatie van de gebouwen in dit deel van de vermeende apparaat monolithische betondekking. Maar vandaag de dag, voor het huis banden worden gebruikt meer flexibel in gebruik en milieuvriendelijke droog mengsel. Trouwens, is het noodzakelijk om zelfnivellerend mengsel om vrijwel perfect glad oppervlak te produceren.

Leggen wordt uitgevoerd in meerdere stappen: het bereiden van een oplossing volgens de instructies van fabrikant mengsel gieten van de ondergrond en uitlijning. De standaardvolgorde van reparaties in het appartement bepaald dat de band eerst wordt aangebracht. Maar als je van plan bent om vloerisolatie en een ondergrondse aanleg van de communicatie, is het logisch dat eerst deze bewerkingen gemaakt.

geconfronteerd met werk

Na installatie leidingen, elektrische bedrading en CV-inrichtingen, kan overgaan tot de decoratieve vormgeving van de wanden, het plafond en hetzelfde geslacht. Modern reparatie en decoratie van de appartementen moet worden voldaan aan stilistische integriteit in de voering van verschillende oppervlakken, die in de keuze van materialen moet worden overwogen. Aan de slag met het plafond. Het kan worden uitgevoerd op de valse of spanning structuren technologie die verder zal toestaan rendabel om verlichting te organiseren en in underceiling niches.

Vervolgens worden de muren zijn gemaakt. Afhankelijk van de kamer en de functionele gebied, het optimale materiaal gekozen - behang, verf, tegels, decoratieve panelen, enz. De aanbevolen reparatievolgorde suggereert dat de vloerbedekking inrichting afwerking beëindigd ... Er moet ook op basis van de bestemming van het perceel te zijn en het juiste materiaal te kiezen. Voor de slaapkamer of woonkamer, bijvoorbeeld optimaal geschikt houten vloeren in de vorm van een laminaat of parket conventionele boards. De keuken en badkamer wenselijk betegeld waterdichte coating.

Kenmerken van reparatiewerkzaamheden in het nieuwe gebouw

Eigenlijk is de bovenstaande volgorde van bewerkingen is een klassieke en is geschikt voor de meeste gebouwen. Indien het appartement in volle vorm van een ontwerp werd gezet, moet u al deze bewerkingen uit te voeren. Maar in een nieuwe reparatie kan worden vergemakkelijkt, als de ontwikkelaar na de bouw afzonderlijk geproduceerde werken en een deel van de finishing-activiteiten. Vaak zijn deze appartementen zijn voorzien van kunststof ramen, van engineering netwerken en geëgaliseerd oppervlak. Eigenaar kan alleen de decoratie en verlichting te organiseren uit te voeren.

Repair opties in "Chroesjtsjov"

Deze flats hebben de eenwording toiletten, lage plafonds, de kleine omvang en de totale lay-out van de ongelegen bekritiseerd. Reparatieopties kan twee: een gedeeltelijk verfrissing tegenover de vervanging van elektrische en afwerking reparatie en herinrichting. Het wordt aanbevolen uit te gaan van de hoofdstad herontwikkeling. Dan volgt de typische reparatie van de lokalen waarin de vervanging van oude communicatie zal worden gemaakt, vloer egaliseren, upgrade wordt afgerond en muurisolatie.

conclusie

Bij het kiezen van een strategie van de reparatie die van belang zijn om de mogelijkheden voor toekomstige verbetering van de kenmerken van het appartement te overwegen. Bijvoorbeeld, is het passend te voorzien in de communicatie-terminals voor de installatie van meer moderne apparatuur. Ook behuizing reconstructie omvat vrijwel altijd de gedeeltelijke of volledige ontmanteling van de bestaande bekledingen, communicatie en andere verouderde structuren en bekledingselementen. En deze werkzaamheden wordt ook weerspiegeld in de definitieve begroting. Bijvoorbeeld de vraag hoeveel er wordt gerenoveerd appartement met de vernietiging van het huidige plan omvat het toevoegen van een andere 50-100.000 reparaties aan de basisprijs -. Hierdoor is het gemiddelde bedrag zal ongeveer 300-400.000 Als het een nieuw gebouw, dat in opdracht. onmiddellijk na de bouw, wordt geschat naar het buitenland en 500 duizend gaan en dit is niet de aankoop van technische apparatuur te noemen -. bijvoorbeeld verwarmingssystemen voor appartementen kosten 40-50.000.