Eigen eigendom. Burgerlijk Wetboek

Eigen eigendom Het Burgerlijk Wetboek beschouwt als een ding dat een onderwerp kan gebruiken, tenzij het door zijn wettelijke eigenaar wordt betwist. Laten we nadere kenmerken van dergelijke materiële waarden overwegen.

definitie

Wat is eigendomloze eigendom? Burgerlijk Wetboek in Art. 255 bevat de definitie van dergelijke dingen. Ze noemen voorwerpen die geen wettelijke eigenaren hebben. In hun hoedanigheid zijn ook dingen waarvan de eigenaren niet gevestigd zijn / verlaten. De normen zorgen voor een speciale procedure voor het registreren van eigendomloze eigendom. Het gaat om de volgende fasen:

1. Ontvangst van documentatie die nodig is voor de acceptatie van onbeweeglijke, eigenaarloze zaken.
2. Juridisch onderzoek.
3. Invoer van vermeldingen in het Unified State Register of Enterprises.

Aanvraag voor eigendomloze eigendom

Het is uitgegeven:

1. De plaatselijke overheid van landelijke, stedelijke nederzettingen, districten, MO's voor objecten binnen de grenzen van de administratieve-territoriale eenheden.
2. De executive state structuur van de Fed steden. Waarden met betrekking tot vastgoed binnen hun grenzen.

Het document is ingevuld conform het goedgekeurde formulier. Als eigendomloze onroerend goed zich op het grondgebied van meer dan één MO bevindt, wordt het formulier opgesteld door een plaatselijke overheid. Tegelijkertijd geeft het document de naam van een andere MO, waarin het object zich ook bevindt.

Bevestigen van documenten

Allereerst biedt de belanghebbende papieren de erkenning van eigendom als eigenaarloos. Ze bevatten documenten die bewijzen dat de faciliteit niet is opgenomen in federale, staats- en gemeentelijke registers. Het belanghebbende geeft ook een papieren verklaring dat de bevoegde autoriteiten het eigendomsrecht niet hebben geregistreerd. Eigen eigendom kan zo worden als de rechtmatige eigenaar het verlaat. Dit feit moet ook gedocumenteerd zijn. Dit wordt verstrekt door documenten die de eigendom van het onderwerp certificeren en een schriftelijk afstand doen van het bezit van het object.

Regels voor de bepaling

De aanvraag wordt per post naar de geautoriseerde instantie gestuurd, persoonlijk of elektronisch afgeleverd. Papierdocumenten worden in twee exemplaren verstrekt, met uitzondering van de gevallen die in de regelgevende regelingen zijn vastgelegd. Een van de kopieën moet het origineel zijn en na het opnemen van het register of weigeren dit te doen, wordt het teruggestuurd aan de betrokkene. Elektronische formulieren moeten ondertekend worden met een versterkte digitale handtekening.

Specificiteit van de procedure

De aanvraag, alsmede de bijgevoegde documenten, moeten in het Inkomende Document zijn geregistreerd. De geïnteresseerde ontvangt een bon. De beslissing om te registreren is aanvaard uiterlijk 18 dagen (kalender) vanaf het moment van ontvangst van de documenten. Nadat de benodigde toegang is ingevoerd, wordt het relevante bericht verzonden naar het vak dat wettelijk bezit heeft geweigerd.

Schorsing van de procedure

De wetgeving voorziet in gevallen waarin het registratieproces wordt beëindigd. Dergelijke situaties omvatten:

1. Het vaststellen van het feit dat het voorwerp niet eigenaarloos is. Dit wordt verduidelijkt door de inhoud van de ingediende documenten.
2. Bij het indienen van de aanvraag heeft de belanghebbende geen verklaring ingediend door de wettelijke eigenaar over het bezwaar of van het bestaande papier dat de entiteit niet wenst te gebruiken en te vervreemden.
3. De verstrekte documenten geven niet aan dat de eigenaar de eigenaar is.
4. In EGRP is er een record van bezwaar / beperking ten aanzien van het object. Het volgt echter niet uit de documenten op voorwaarde dat de belanghebbende daarover wist.
5. In de periode die voor de behandeling van de hogere voorziening is voorzien, heeft de bevoegde instantie papieren ontvangen over de arrestatie of verbod op de eigenaar om transacties met het object te verrichten.

Schorsing van de procedure bedraagt maximaal 1 maand.

toelichtingen

De aanwezigheid in het EGRP van de aanwezigheid van een bezwaar / beperking bij het indienen van de aanvraag dient als reden voor de opschorting van de procedure. De structuur die bevoegd is om de registratie uit te voeren, beëindigt het proces en meldt onmiddellijk de territoriale autoriteit hiervan. In geval van ontvangst tijdens de beoordeling van de ingediende documentatie van informatie over de arrestatie of het verbod op de wettelijke eigenaar om transacties met het object te ondernemen, onderbreekt de procedure ook de geautoriseerde structuur van de plaatselijke administratie. Het lichaam dat het proces beëindigde moet het belanghebbende in kennis stellen dat het eigendomloze onroerend goed niet is geregistreerd. Zo kan het onderwerp de aanvullende informatie geven als basis voor de voortzetting van de procedure. Bij het verzenden van een melding aan de wettelijke eigenaar wordt bovendien aangetoond dat het doel van het verzenden van de boodschap is om een schriftelijke afstand van het object te verkrijgen en het vermogen om te verwijderen en te gebruiken.

mislukking

Eigen eigendom kan niet geregistreerd worden in gevallen als:

1. De wettige eigenaar van het voorwerp legt de geautoriseerde instantie een document ter beschikking die de aanvaarding ervan weergeeft in het bezit, de verwijdering en het gebruik ervan.
2. De eigenaar zal een document sturen waarin wordt aangegeven dat de acties die gericht zijn op het ontbreken van de rechten op het onroerend goed niet eerder zijn aangegaan. Het document kan ook informatie bevatten dat het onderwerp de wil niet heeft uitgedrukt om het object te stoppen, te gebruiken en te bezitten.
3. Binnen de voorgeschreven termijn zal de wettelijke eigenaar geen schriftelijke kennisgeving verzenden of de communicatieorganisatie zal de onmogelijkheid bevestigen dat de aankondiging wordt afgegeven door het ontbreken van de ontvanger op het opgegeven adres. Tegelijkertijd moet de gemeente ook geen document van de eigenaar indienen over zijn weigering van zijn eigendomsrechten.
4. Aan het einde van de in het beroep tot opschorting van de procedure ingestelde termijn zal de entiteit die het verzoekschrift heeft gestuurd, niet de redenen hiervoor opschorten.
5. Niet alle mede-eigenaren weigerden van de rechten op het object.

Het lichaam dat statische registratie uitvoert tijdens de behandeling van documenten, neemt maatregelen om de werkelijke stand van zaken met het object vast te stellen. Indien op basis van de resultaten van de activiteiten is vastgesteld dat het geregistreerde object niet als eigendomloze eigendom optreedt, dan wordt de procedure geweigerd in de voortzetting van de procedure. De bevoegde instantie dient binnen vijf dagen na de datum waarop de desbetreffende beslissing is vastgesteld, een mededeling aan de belanghebbende mee, met vermelding van de redenen waarom zij is gemaakt.

Onttrekking van inschrijving

Eigen eigendom is in het volgende geval uitgesloten van het register:

1. Acceptatie van het object is opnieuw in het bezit van een vak dat dit eerder geweigerd heeft.
2. Staat registratie van eigendom van eigendom volgens de procedure van wetgeving.
3. De overdracht van het voorwerp aan de persoon op grond van het acquisitief voorschrift.
4. Staat registratie van de rechten van een onbekend persoon, volgens welke de eigendom is geregistreerd.

bovendien

Wanneer het voorwerp uit de registratie als eigenaarloos weggenomen wordt wegens de registratie van gemeentelijke of staatsbezitrechten, wordt volgens artikel 225 (clausules 3 en 4) geacht te zijn ingetrokken vanaf het moment dat de relevante informatie in het EGRP wordt ingevoerd. Wetgeving biedt een aantal garanties voor legitieme eigenaren. In het bijzonder, ongeacht de datum van registratie van het object als eigenaar, kan de eigenaar die eerdere rechten weigerde maar waarvan de juridische capaciteit ten aanzien van het onroerend goed niet wettelijk is beëindigd, van toepassing zijn op de structuur die bevoegd is om een staatsschrift uit te voeren met een verzoek om hem in te dienen in Bezit, verwijdering en gebruik. Deze bepaling is voorzien in clausule 3 225 van het artikel. In dit geval wordt het object geacht te zijn verwijderd van het register vanaf het moment dat de overeenkomstige invoer in het EGRP wordt ingevoerd.

Erkenning van de wet

Eigen onroerend goed kan worden gebruikt door een entiteit die geen wettelijke eigenaar of financieel lichaam is (als het ding door een geautoriseerde bestuursstructuur binnen haar bevoegdheid wordt aangegrepen). Voor het verkrijgen van officiële juridische mogelijkheden in verband met een ding, is het noodzakelijk documenten bij de rechtbank in te dienen. Onder hen zijn papieren die de erkenning van eigendomloze onroerend goed bevestigen. Het gaat met name om extracten uit het Unified State Register dat een passende vermelding bevat. Indien het beroep voor het gerecht voor het einde van het jaar plaatsvond vanaf de datum van aanvaarding van het object voor registratie door de structuur die de registratie uitoefent, wordt het onderwerp geweigerd tot aanvaarding van de claim. Bijgevolg wordt de procedure in de zaak beëindigd.

Inhoud van de aanvraag bij het gerecht

In de aanvraag is het nodig om aan te geven:

1. De naam van het object.
2. Beschrijving van de hoofdkenmerken.
3. Bewijs van de weigering van de eigenaar om het pand te bezitten.
4. Bevestiging dat het onderwerp het object in bezit heeft genomen.

Voor onroerend goed vermelden ook de datum van het invoeren van informatie in het Unified State Register en de autoriteit die deze procedure heeft uitgevoerd. Daarnaast wordt bewijs getoond dat getuigt van de afwezigheid van een wettige eigenaar van de faciliteit.

Case Review

Procedures worden uitgevoerd met de betrokkenheid van alle belanghebbende partijen. Ter voorbereiding op de vergadering wordt de kring van onderwerpen vastgelegd die informatie kunnen verstrekken over de eigendom van het betwiste object, stuurt vragen naar de relevante organisaties. Nadat het feit van de weigering van de wettelijke eigenaar is vastgesteld, wordt een van de volgende beslissingen genomen:

1. Herken het onroerend goed als eigenaarloos en geef het aan aan de belanghebbende die overgenomen heeft.
2. Verplaats het object naar de gemeente of stad die gevoed wordt. waarden. Deze beslissing is genomen ten aanzien van onroerend goed.

Corresponderende vermeldingen worden in het EGRP opgenomen.

conclusie

Na de staatsregistratie van eigendom (behalve staat / gemeente), stuurt het geautoriseerde lichaam binnen 5 dagen een feda naar de uitvoerende structuur van de stad. Betekenis of plaatselijke overheidskennisgeving. Transacties worden uitgevoerd op de wijze die is vastgesteld voor de kennisgeving van de wettelijke eigenaar van de toegang van de inschrijvingen op de bezwaar / beperking die niet op initiatief van deze laatste is opgelegd. Bij het uitvoeren van de staatsregistratie van gemeentelijke / staatsrechten op de site is de geautoriseerde structuur verplicht een bericht te sturen naar het vak dat wettelijk bezit heeft geweigerd. In de aankondiging worden de details van de rechterlijke beslissing beschreven, volgens welke de procedure is uitgevoerd. De operaties worden uitgevoerd volgens de regels die zijn verstrekt om de eigenaar in kennis te stellen van de ingevulde procedure voor staatsregistratie van de eigendomsrechten van een gemeentelijke entiteit of een samenstellende entiteit van de Russische Federatie voor een grondstuk of een deel van een perceel waarvan de wettelijke eigendom door de vorige eigenaar is geweigerd.