Hoe om terug te keren 13 procent van de aankoop van een appartement?

Het kopen van een onroerend goed, waaronder appartementen, het gaat om hoge kosten. De eigenaar kan 13% van de kosten van huisvesting te herstellen. Dit recht wordt geregeld door de huidige fiscale wetgeving. Deze mogelijkheid kan profiteren van elke burger.

Onder welke omstandigheden 13 procent van de aankoop van een appartement kunnen terugbetalen?

Terugkeer van de fiscale aftrek van de aankoop van een appartement kan worden verkregen door elke burger van ons land een keer. Dit recht wordt gewaarborgd door artikel 220 van het Wetboek. Maar we moeten in gedachten een aantal voorwaarden te dragen.

De maximaal mogelijke bedrag, dat kan herstellen 13 procent van de aankoopprijs van het appartement is 2 miljoen roebel. Dat is alleen mogelijk om terug te krijgen een maximum van 260.000. Dit kan gedaan worden in een periode van drie jaar vanaf de datum van aankoop van het appartement.

Gedurende de periode van indiening van de aanvraag aan de territoriale belastingdienst moet de eigenaar een formele werkgelegenheid. Het is belangrijk dat op zijn salaris alle noodzakelijke bijdragen werden gemaakt. Het bedrag van de fiscale aftrek is afhankelijk van de grootte van de officiële inkomen.

Werkloos of informeel in dienst heeft geen recht op een terugbetaling van 13%. Beroofd van de rechten van gepensioneerden en met zwangerschapsverlof. Maar als de eigenaar officieel in de periode van drie jaar in dienst is van de datum van de transactie, de terugkeer van de 13 procent van de aankoop van een appartement is mogelijk.

Het contract voor de verkoop van het onroerend goed moet worden geregistreerd via Rosreestr. U moet een certificaat van de Kamer van registratie van het pand.

Vereiste documenten

Om een rendement van 13 procent van de aankoop van de appartementen te genereren, de belastingdienst die u nodig heeft om te voorzien in:

• de eigenaar van het paspoort;
• een contract om het appartement te kopen;
• bewijs van eigendom ;
• papers tonen betaling (cheques, verklaringen, ontvangsten);
• informatie op het formulier 2NDFL van de werkgever;
• 3NDFL ingevulde aangifteformulieren;
• om teruggaaf van inkomstenbelasting;
• bankrekeningnummer voor de opbouw van fondsen.

In aanvulling op de originelen van deze documenten kan worden verlangd, en kopieën daarvan. De nuances van het invullen van de aangifte kan worden opgegeven in het belastingkantoor.

Wanneer moet u een belastingaangifte te nemen?

Indiening van de aanvraag moet in een bepaalde periode. Meestal wordt de return ingediend vóór 1 april van het jaar na aankoop. Echter, de wet stelt u in staat om het te doen in drie jaar.

Hoe tot een aangifte bij het kopen van een appartement op krediet voor huisvesting?

Als onroerend goed is verworven door middel van hypothecaire leningen, inkomstenbelasting , ook kan worden geretourneerd. In dit geval is de procedure is hetzelfde als bij de aankoop zonder credit. Maar verschillende documenten.

De afdeling van de Federale Belastingdienst moet u een contract met de bank voor een woningkrediet te bieden. Het bevat de contactgegevens van de koper, kredietvoorwaarden. De bank moet ook een certificaat van betaalde rente en een bewijs van betaling te nemen. In 3NDFL het geeft aan dat de eigenaar bereid is om terug te keren 13% van de betaalde rente op leningen voor huisvesting geld.

Terugbetaling van belastingen in de verkoop van appartementen

Met het oog op een nieuw vastgoed te kopen, zijn mensen vaak geconfronteerd met het feit dat je nodig hebt om het oude huis te verkopen. Er zijn ook enkele nuances.

Als het appartement is eigendom van meer dan 3 jaar, zal de belasting van de verkoop in rekening gebracht.

Als het goed is in handen van minder dan 3 jaar, dan is de verkoper verliest 13%. Maar grote verliezen kunnen worden vermeden op drie manieren:

• naar het appartement op dezelfde waarde, waarvoor het werd gekocht te verkopen;
• betalen 13% van de totale kosten, met een miljoen niet onderworpen zijn aan deze belasting zal zijn;
• om een huis te verkopen en een nieuwe kopen, dat wil zeggen, gebruik maken van compensaties.

In een onroerend goed praktijk, zijn er gevallen waarin de werkelijke waarde van het onroerend goed sterk underreported aan de vorige eigenaren waren vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Dergelijke acties zijn illegaal, maar vanuit een juridisch oogpunt, is alles goed gemaakt.

Wat is belangrijk om te weten?

Typisch, het verzamelen van alle benodigde documenten van de belastingdienst hebben geen reden voor de weigering om 13 procent van de aankoopprijs van het appartement terug te keren. Ontkenning is mogelijk als de woning op het bedrijf of het geld van de staat of lokale begroting werd overgenomen. Ook als tussen de familieleden van de aankoop appartementen, een rendement van 13 procent is onmogelijk.

Elke burger kan een aftrek krijgen slechts een keer in het leven. Het is zeer belangrijk om rekening te houden, aan de ene uitgegeven pand. Dus, als de eigenaar is een lid van de familie, dan is de rest is alleen aan hem teruggegeven. Als er meer, zal de aftrek worden gemaakt in verhouding tot ownership. In dit geval, het recht om te dienen een aangifte meer te verliezen alle eigenaren.

Onlangs een wet volgens welke een terugkeer mogelijk is met 2 miljoen, zelfs als wanneer je een aantal onroerend goed te kopen.

Bij het kopen van een huis moet zo snel mogelijk zijn om het op de plaat te zetten in de territoriale afdeling van de Federale Belastingdienst. Hoe kan ik het herstellen 13 procent van de aankoop van een appartement? Maak het vrij eenvoudig. Om dit te doen, moet u de vereiste documenten door te geven aan de afdeling van de Federale Belastingdienst. Het is goed te beseffen dat de terugkeer van de fiscale aftrek evenredig is aan de te betalen inkomstenbelasting vermelde eigenaar. terugbetaling proces kan enkele jaren duren om het volledige bedrag terug te betalen. Het maximale bedrag dat de burger aanspraak kan maken met een belastingteruggaaf, is 260 000 roebel.