LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg: beschrijving, planning, ontwikkelaar en beoordelingen

De kosten van de appartementen in St. Petersburg, zelfs in het minst prestigieuze van de delen, zo hoog dat hun huisvestingsprobleem eenvoudig op te lossen voor velen niet kunnen veroorloven. Suburban vastgoedmarkt houdt daar rekening mee. Actief in een concurrerende omgeving ontwikkelaars hebben steeds meer gekomen om de rand van de stad en haar voorsteden, leren er is nog vrij grondgebied.

Een voorbeeld van zo'n project is het nieuwe gebouw in de buurt van de metro "Devjatkino" - LCD "Okhtinskaya arc". Het complex behoort tot het segment van de economy class, is gelegen in Vsevolozhsk omgeving, nabij het dorp Murino.

Op het grondgebied van het dorp en de omgeving is een actieve bouw van een aantal wooncomplexen. LCD "Okhtinskaya boog", die de ontwikkelaar - het bedrijf "Zapstroy", is de kleinste van hen. Het is ontworpen voor een bepaalde voorwaardelijke - studenten en jonge gezinnen, en biedt daarom slechts appartementen van kleine omvang.

Een paar woorden over de bouwer

"Zapstroy" werkt op het twaalfde jaar van de markt. Het is betrokken bij de bouw van zowel commerciële als residentiële vastgoed. Laatstgenoemde verwijst naar het segment van economy class. Het bedrijf heeft een goede reputatie, wordt beschouwd als verantwoordelijke en betrouwbare ontwikkelaar. Tevreden klanten lage prijzen voor appartementen, evenals het feit dat het bouwen van een huis met een hoge kwaliteit en in een recordtijd. Bovendien, de ontwikkelaar - een van de weinige dergelijke in de St. Petersburg vastgoedmarkt die verzekeren onze verantwoordelijkheid. Daarom is het kopen van een appartement van de ontwikkelaar kan niet leiden tot de koper eventuele angsten.

Op dit moment, "Zapstroya" asset heeft acht projecten succesvol afgerond. Van klanten en recensies van klanten krijgt ontwikkelaar alleen maar positief. Of met de timing van de afgifte van voorwerpen of goederen wordt gebouwd om de kwaliteit conclusies niemand.

Over het complex

LCD "Okhtinskaya arc" (St. Petersburg) bestaat uit drie appartementengebouwen van verschillende hoogte, die worden gebouwd in drie fasen. Ieder van hen zijn ontworpen om het concept van de eenheid van de architectonische stijl te passen en is een modern gebouw, perfect in harmonie met het omringende terrein. Een opvallend kenmerk van het project wordt beschouwd als het feit dat alle huizen zijn gebouwd van panelen geproduceerd door JSC "Kirishi woningbouw fabriek", die in de markt vastgoed kwaliteit van haar producten goed bekend zijn. Bovendien heeft de onderneming is een vaste partner van de ontwikkelaar RC "Okhtinskaya arc" - het bedrijf "Zapstroy", die de kwaliteit en snelheid van levering van de laatste object verklaart. De eerste verdieping van de huizen worden toegewezen voor commercieel vastgoed.

LCD "Okhtinskaya arc" is, zoals reeds vermeld, niet ver van de metro "Devjatkino" station, dat is een duidelijk en gedurfde plus complex in aanbouw. Gebouwd huis, dus ideaal voor diegenen die hebben besloten om een leven te combineren aan de rand van het werk in de stad, zoals de problemen om te krijgen om te werken, eigenaren van onroerend goed zal niet precies te zijn.

LCD "Okhtinskaya arc": de voortgang van de bouw

De werkzaamheden voor de bouw van het complex begon in 2014. Tot op heden is de eerste fase van het huis is bijna klaar. In de tweede helft van 2016 zal opdracht worden gegeven 620 appartementen. Aangezien de huizen van de tweede en derde fase wordt de vervaldatum van de bouw gepland voor 2018 st. Maar deskundigen van het bedrijf zeggen dat dit langverwachte evenement zal waarschijnlijk eerder gebeuren.

Betreffende de constructie van de cursus, wordt al het werk strikt in overeenstemming met het schema uitgevoerd, werden geen vertragingen opgenomen. De ontwikkelaar legt periodiek op hun websites met alle beschikbare informatie over het onderwerp. Bovendien kan iedereen naar de bouwplaats te bezoeken en om het tempo van de bouw en de kwaliteit van het object te bepalen.

district Milieu

De kwestie van de ecologische situatie in de regio zorgen over elke potentiële klant. Vsevolozhsk district, die op zijn grondgebied voor de bouw van gebouwen LCD "Okhtinskaya arc" in deze context heeft verstrekt wordt beschouwd als relatief gunstig te zijn. In dit gebied zijn er geen grootschalige industriële productie, met uitzondering van de papierverwerkende fabriek, waardoor de lucht relatief schoon. Schade nu de schade wordt volledig gecompenseerd door de aanwezigheid in het gebied van meerdere bossen, waarvan begint in de onmiddellijke nabijheid van het complex in opbouw.

Ook naast het LCD-scherm stroomt Okhta, niet ver van hem vrolijk gorgelend en bekend bij alle Petersburgers Izbushechny stream. Er zijn in het gebied en aangelegde bosrijke omgeving, niet ver van hem, zijn twee skigebieden gelegen.

transport

Transport toegankelijkheid zorgt ervoor dat 1,5 km ring, evenals "Devjatkino" metro, in de buurt van dat is een ander metrostation - "Civil Prospect". Bovendien, in het dorp Murino, in de buurt van die wordt gewerkt, is er het busstation en trein / station, waarmee tot het Finland station treinen rijden. De reis duurt een half uur.

infrastructuur

Vaak kun je negatief over LCD "Okhtinskaya arc 'feedback over wat de ontwikkelaar is niet actief in de bouw van infrastructurele voorzieningen in de buurt van het complex. Zodat mensen kunnen het volgende zeggen: De ontwikkelaar richt zich op een snelle levering van residentiële meter, en probeert daarom om een plaats juiste keuze voor de toekomstige bouw. Dat is wat de situatie met LCD "Okhtinskaya arc".

Er zijn verschillende gebouwen in de buurt van het complex. Sommigen van hen zijn overgedragen, en naast hen zijn al actief infrastructurele voorzieningen. Hoe dan ook, om essentiële goederen, evenals producten die dicht bij huis kunnen kopen. Bovendien, in het dorp Murino is ook een sociale en commerciële voorzieningen: kleuterschool, school, apotheek, kliniek, warenhuizen en zelfs het sportcomplex. Nou, supermarkten, entertainment, sportclubs, restaurants en cafés te vinden in de metro. Het voordeel voor hem in geval van nood kan worden bereikt zelfs te voet. Daarnaast zijn er drie scholen en een aantal kleuterscholen. Echter, u kunt gaan en in Vsevolozhsk, omdat de bushalte ligt naast de gebouwen.

LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg appartementen

Zoals reeds vermeld, kan het complex alleen worden gekocht studio's en appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Omdat de LCD wordt aangeboden huisvesting economy class, alle kamers zijn vrij compact, waardoor in feite in geslaagd om een redelijke prijs te bereiken.

Met betrekking tot de planning beslissingen, de bijzondere verscheidenheid van de koper, helaas, niet vinden. "Kopeck piece" in het algemeen gepresenteerd in een enkele uitvoeringsvorm. Studio en de "odnushki" delight drie opties plan. Appartementen, zoals reeds vermeld, vrij compact. Het grootste kwadratuur, die een studio heeft - 31,8.

LCD "Okhtinskaya arc" - is niet alleen complex, dat zich richt op zo'n klein appartement. St. Petersburg vandaag over het algemeen slechts worden gebouwd huizen met een kleine gebouwen, als gevolg van, blijkbaar, hun lage kosten. Het is begrijpelijk - zij het kleine, maar een eigen, moderne en comfortabele accommodatie.

Als voor de studio's in de residentiële complex "Okhtinskaya arc" dat ze hebben allemaal een badkamer met toilet, maar ze zijn uitgerust met een voldoende ruime balkons en gangen. De één- en twee-slaapkamer appartementen zijn voorzien van een flat of uitsparing onder de pantry of de kleedkamer. Ongeacht het formaat, en elk appartement heeft een loggia of balkon. By the way, in elk type van de ruimte die het biedt toegang tot de keuken. De appartementen zijn verhuurd met een ruwe afwerking, die het bestaan van de vloerbedekking, de installatie van alle communicatie, een balkon en een houten deur veronderstelt.

prijzen

De kosten van de appartementen in de LCD "Okhtinskaya arc" deskundigen op te roepen een van de meest aanvaardbare onder gelijkaardige voorstellen in dit segment. Hoeveel is een "cost-effective" behuizing kost? Voor de studio zal een half tot twee en een half miljoen roebel voor "odnushku" 32-38 "vierkanten" te betalen - tussen de twee en drie miljoen. En voor "dvushku" (57-71 m².) - vanaf 3 600 000-4 300 000 roebel.

beoordelingen

Omdat de appartementen nog niet hebben overgedragen, noch dankbaar, noch verontrust feedback over de kwaliteit van de huurders is nog niet mogelijk om uit te vinden. Maar omdat de ontwikkelaar is voortdurend unieke excursies naar de opgerichte behuizing en het eerste huis bijna 95 procent klaar is, hebben sommige potentiële kopers reeds een duidelijke mening over hun toekomstige huisvesting. Bijna alle zeggen dat de appartementen verhuurd en klein, maar zeer goed gepland. Elk van hen gewoon bewonder de ergonomie en functionaliteit. Echter, bijna alle klagen over gebrekkige afwerking. Dat, zoals ze zeggen, breng het aan het huis erg vindt, zal hij hard moeten werken. Echter, veel mensen vinden dit een positieve en - het vermogen om uit te voeren reparaties op hun eigen zal aanzienlijk besparen. By the way, in ieder geval, kunt u verwijzen naar de ontwikkelaar, dat is een extra vergoeding beloften aan gespecialiseerde diensten-dressers te bieden.

De kosten van de appartementen genoemd mensen zeer acceptabel, maar sommige, zoals we al hebben gezegd, zijn ontevreden over het feit dat de ontwikkelaar niet actief in de bouw van infrastructurele voorzieningen. En, natuurlijk, alle unaniem bewonderd ligging van het complex. Maar het feit dat iets meer dan een halve kilometer afstand van de drempel van het huis is een metrostation, kan niet anders dan zich verheugen.