Ontwikkelaars SPb. Lijst van bedrijven

St. Petersburg, zoals de meeste oude steden, behoudt zijn historische sites, verandert in een soort Mekka van de Russische geschiedenis en cultuur. Ingezetene van de stad (zowel lokale en bezoekers), ondanks de moderne trends en probeerde zijn huis onder het historische centrum vinden. Daarom zijn alle moderne ontwikkelaars van St. Petersburg (St. Petersburg) proberen veel items, waaronder een handige vervoersknooppunt combineren en tegelijkertijd ontwikkelde infrastructuur, maar zonder schending van de integriteit van het historische centrum, zodat er geen haar identiteit te vernietigen.

slaapgedeelte

Deze gebieden worden ook wel de rust en afstand van de wijk een plek waar mensen de neiging om terug te keren naar het werk. Deze gebieden worden bevolkt door de lokale bevolking (autochtonen) en nieuwkomers. Maar toeristen liever natuurlijk centraal in hotels of verwijderbare appartementen.

Zoals in elk land van de CIS, in de grote steden slaapgedeelte niet veel van elkaar verschillen. Als u zabredote in het struikgewas van Peter, de plaatsing en het uiterlijk van de woningen echter moeilijk te onderscheiden van Kiev of Moskou voorsteden. Allemaal de schuld van de massa "hruschovok" die deel uitmaken slaapgedeelte zo onopvallend. Het wordt duidelijk dat de personages in de film "ironie van het lot" misschien verwarren niet alleen St. Petersburg (Leningrad) naar Moskou, maar ook met een heleboel andere grote steden.

Dat zou niet de buzz rond afstandelijk van het centrum van de straten zijn rustig en veilig, omdat alle "oplichters" bruist rond de toeristen in het centrum. En de stad zelf, die in de "onstuimige jaren negentig" criminele hoofdstad, staat nu op de 70ste plaats in termen van criminaliteit in het land.

Dit is slechts het weinige dat de moeite waard om nieuw gebouw in Sint-Petersburg te overwegen is. Van de bouwer zal deze voorstellen nog veel meer verleidelijk. Natuurlijk, de kosten van een appartement hangt af van vele factoren, maar de belangrijkste is niet alleen de locatie en het bouwbedrijf, en de richting (business, luxe, sociale huisvesting , enz.).

St. Petersburg: de waarde van het vastgoed

Als je gaat naar een appartement en nog steeds kopen in twijfel over een nieuw gebouw of de voorkeur van de secundaire markt te nemen te geven, is het belangrijk om de "voors" te wegen en "tegen" zelf. Het voordeel van de secundaire, die meestal in de buurt van een mooie auto isolatie en gebouwen zelf hebben hun betrouwbaarheid bewezen. Nieuwe gebouwen in St. Petersburg is alleen maar groeien in potentieel gunstige locaties. Er wacht haar eigen infrastructuur, en hoewel het niet bestaat, moet u verschillende instellingen of het volgende blok gebied in het algemeen te gebruiken.

St. Petersburg ontwikkelaars de voorkeur aan woonruimte in de onbezette ruimten, en een voorstad van de stad te creëren. Er moet rekening worden gehouden, want als je niet beschikt over een auto, de eerste tijd om uw bestemming te bereiken zal moeilijk zijn. Maar dit is alleen als het wooncomplex is verre van het metro station. Afstanden van de metro effect op de prijs van het appartement. Appartement prijs van de secundaire markt hoger zal zijn dan 100 duizend zijn. Roebels per vierkante meter. meter, terwijl de "primaire" zal de moeite waard tot 100 000 (behalve voor nieuwe gebouwen en luxe-klasse).

Leningen & Hypotheken

Cijfers aanzienlijk verschillen per bank, maar de gemiddelde percentages en voorwaarden worden hieronder beschreven. dergelijke leningen diensten worden rechtstreeks aan St. Petersburg ontwikkelaars. De prijzen in dit geval zijn zeer loyaal als rate:

• 12,5% per jaar - beleningsrente;
• 1% onder het percentage bij betaling van het derde deel van de kosten van huisvesting;
• 0,5% meer wanneer het eerste deel van 50% van de kosten;
• 1% korting in het geval van de verwerking van de lening.

En nu meer over de gebieden van de stad!

gebieden van gebouwen

Zeer logische veronderstelling dat St. Petersburg ontwikkelaars beheersen de overwegend woonwijk. Om precies te zijn, is het makkelijker om aan te geven welke gebieden behoren niet tot deze lijst (al de rest - slapen):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devjatkino"

Een speciale plaats in de rating van nieuwe gebouwen neemt het metro station "Devjatkino". Dit station bevindt zich buiten de stadsgrenzen - en dit is de enige plaats in zijn soort.

Vanwege het unieke karakter ervan te gerenderd grote supermarkten, winkelcentra en entertainment complexen. Vanwege de afgelegen ligging van een kostprijs van een appartement is zeer aangenaam. In de derde fase, kunt u een flat van 70 duizend per vierkante kopen. M. meter. Het meest waarschijnlijk, na de verspreiding van het gebied van St. Petersburg "slikken" het.

Ontwikkelaars "Devjatkino"

Lijst van bouwbedrijven van St. Petersburg een zeer indrukwekkende grootte. Laten we eens kijken naar het bijzondere geval en probeer te kiezen tussen de ontwikkelaars "Devjatkino".

"CDS CC" - een van de grootste aannemersbedrijven voor de bouw van appartementsgebouwen en woonwijken. Op dit moment zijn we bezig met de bouw van 17 blokken en heeft al 35 afgeronde projecten. Verrassend is dat in 2014 het bedrijf aangekondigd dat het van plan is om een stad te bouwen in de regio Leningrad genaamd "Neva Stad" of "Novosaratovka". Square, die is gepland om te voltooien binnen de komende 25 jaar, bezetten 456 hectare.

Normann, net als veel andere ontwikkelaars van St. Petersburg, biedt appartementen van hoge comfort. En de locatie van woongebieden bevinden zich ofwel in de buitenwijken van St. Petersburg, of vlak voor de grens.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - de ontwikkelaar, die een breed scala aan mogelijkheden voor accommodatie. Dankzij de krachtige en de gedraaide systeem vanaf architecten, eindigend ontlading elektriciens I, de ontwikkelaar in staat om de meest tijdrovende en ingewikkelde constructie en complexen uit te voeren.

In aanvulling op alles centrale gebieden van gebouwen dienst en woongebieden - appartement gebouwen van klasse "Business +", RSTI actief uitbreiden uitgestrektheid voorstad van St. Petersburg, niet beperkt tot slechts één gebied (bijvoorbeeld "Devjatkino" metro station).

"OhtaStroyInvest" - de jongste team, als specifiek aan de orde ontwikkelaars "Devjatkino" (St. Petersburg), opgericht in 2013. Tot nu toe heeft slechts één project is in Kuzmolovo - "Northern trio" - low-rise wooncomplex, dat is niet zo dicht bij de metro "Devjatkino", maar het unieke karakter van deze structuur, lage kosten (58-60.000 roebel per vierkante meter ..) en ruim kan de aandacht van jonge gezinnen met kinderen aan te trekken.

"UNISTO". Groep van bedrijven "Unisto Petrostal" bezet de sector van de bouw van commerciële en residentiële complexen alleen in de regio Leningrad. Onder de wooncomplexen zijn ook verschillende rijtjeshuizen projecten. Waarom dit bedrijf beter dan andere ontwikkelaars van St. Petersburg? Experience (het bedrijf werd opgericht in 1966), evenals meerdere prijzen voor de kwaliteit van de uitvoering van de bouwwerken!

NCC - bouwers met Zweedse investeringen. De kwaliteit en het niveau van de prestaties van de huisvesting is alleen te vergelijken met de luxe klasse. Residentieel complex met de NCC, ruim en creatief. Veel van de appartementen hebben een terras. Kosten komt overeen met een soortgelijk verzoek.

Hoe een appartement van de ontwikkelaar te kopen?

Het koopproces kon slepen voor een lange tijd, dus het is belangrijk om geduldig te zijn. Ontwikkelaars SPb raznosherstye volledig, dus het is belangrijk om te onthouden - hoe hoger de prijs van het appartement en het prestige van het bouwbedrijf, hoe makkelijker het zal zijn om het opstellen van documenten.

Als het bouwbedrijf is jong en gericht op sociale huisvesting, de hoffelijkheid kun je niet behagen. Uiteraard kan dit enkel lijken syurom leven, maar soms, als je kunt, is het beter om een beetje te veel betaalt, alleen maar om hun zenuwen intact te houden.

Dus, heb je al gekeken naar de lijst van de bouwbedrijven hebben de aannemer en wooncomplex gekozen. Meestal op zijn website is 3D-model van het kwartaal, dus je kunt al verstek tot een appartement dat u over de meest geschikte lay-out en het aantal verdiepingen zal kiezen.

Het is belangrijk om deze informatie aan de manager communiceren tijdens een gesprek, en nog veel meer - bezoek het verkoopkantoor van de bouwer. Wees voorbereid dat u een extra vergoeding van documentatie en informatie nodig zal hebben om te verhuizen naar een kant en klare flat (die totaal onvoorbereid op het moment van aankoop kan zijn).

Wanneer alles is goedgekeurd, worden de documenten ondertekend en geld betaald, kunt u luisteren naar hun "nest" te komen en beginnen om wortel te schieten. Optimale tijd die verstrijkt vanaf het moment dat een telefoontje naar stap over de drempel van hun nieuwe huis - 1 maand.

Wat kunnen we verwachten van je nieuwe huis?

Zelfs als je bezet in de afgewerkte huis, moet veel meer werk moet worden gedaan om het appartement aan de vereiste vorm te brengen. Zoals het geval is met "het secundair." Ondanks het feit dat het appartement gekocht van de secundaire markt is duurder dan huizen in aanbouw in St. Petersburg van de bouwer, elke eigenaar in principe voert nog meer te repareren. En het kan dus meer kosten uit het derde deel van het appartement. Daarom is het kiezen en beslissen, is het belangrijk rekening te houden met hun persoonlijke capaciteiten!