Projectdocumentatie voor de constructie van het object. De samenstelling van het ontwerp en de raming van de documentatie

Architectuur en bouw er zo veel als de ontwikkeling van de menselijke samenleving. Deze sectoren zijn aangepast en ervaren ups en downs, afhankelijk van de podia en leeftijden. De vraag naar werknemers in de bouw, zoals ontwerpers, architecten, technici, landmeters, voelbaar tot aan de huidige tijd. Ieder van hen werken aan een project lijn, kapitaal van de bouw, consistent gebruik van normen en technische voorwaarden van de erectie van gebouwen. Projectdocumentatie voor de constructie van het object verschaft een voordelige constructie, tot in de berekeningen op basis van geavanceerde technieken.

De regeling van de samenstelling van het ontwerp documenten

Het feit dat een deel van het complexe vraagstuk van de technische documentatie zoals beschreven in de "Regeling over de samenstelling van het ontwerp documentatie en de eisen aan de inhoud ervan."

Resolutie onder het nummer 87 in februari 2008 bijna alle informatie over dit onderwerp in de Urban Planning Code, in artikel 48.

De klant verschaft het algemene ontwerper overeenkomstig de opdracht voor de bouw van de ruwe gegevens waarover de ontwikkeling van het ontwerp voor de bouw. Kerngegevens omvatten stedenbouwkundige beperkingen en voorwaarden omvatten de taakomschrijving.

Reikwijdte van de verordening

Voorwaarden en regels van een bestaand document van toepassing indien de ontwikkelde project documentatie voor de bouw van de faciliteit:

• Kapitaal van de bouw van de gebouwen van alle soorten.
• Op sommige delen van de constructie, bijvoorbeeld een gedeeltelijke reconstructie, revisie en reparatie van andere soorten gebouwen en structuren.

Types van voorwerpen die onder de verordening vallen

De leden ontwerp voorwaarden zijn van toepassing op:

1. Industriële gebouwen, deze omvatten alle gebouwen voor de productie van producten en forten, zijn niet opgenomen in deze lijst van lineaire objecten.
2. Structuren van niet-productieve sfeer, vallen in deze categorie van de sociaal-culturele, huisvesting, huishoudelijke en gemeentelijke bouwprojecten.
3. lijntype structuren die wegen, spoorwegen, pijpleidingen, hoogspanningsleidingen, gasleidingen omvatten.

Scheiding van documentatie

In overeenstemming met de bepalingen van de verdeling van de documenten wordt uitgevoerd op:

• ontwerp en ontwikkeling;
• working draft.

Definieer het concept van niet de stadia van voorbereiding van projectdocumenten, ze vertegenwoordigen verschillende sets documenten. De essentie van de verdeling van het ontwerpproces is in het stadium dat de vereiste documenten niet tegelijk worden ontwikkeld, en in overeenstemming met de twee fasen.

De eerste fase "P"

De eerste fase ( "P" -fase) - het project is in het algemeen objectieve vorm aangenomen zonder het gebruik van gedetailleerde oplossingen. Geselecteerde type gebouw, de locatie, het ontwerp, de planning en architectonische oplossingen, legde de bouwmethode sluit een vraag over technologische schema's van de bouw. In dit stadium is een samenvatting schatting gegeven een algemene beschrijving van het bouwproject.

Dit pakket van primaire documentatie is onderworpen aan staatsexamen procedure, die schattingen en opmerkingen aan de tekortkomingen aan te pakken zijn. Na correctie voor het project is geaccepteerd of afgewezen door de klant.

De volgende stap - "RP"

De tweede fase - "RP" - bestaat uit het opstellen van het gedetailleerde ontwerp, dat een gedetailleerde documentatie omvat. Alle gemeenschappelijke oplossingen worden detaillering. Basic tekeningen, die in stap "P" met de gedecodeerde detail gedetailleerd insnijdingen schetst toelichtingen in de knooppunten. In dit stadium, in overeenstemming met de algemene geschat op lokale begrotingen en andere gedetailleerde documentatie. Werken ontwerpdocumenten worden rechtstreeks naar de bouwers op de site, worden de papieren stadium "P" performers niet verzonden.

Gedetailleerde informatie is in het proces van renovatie of bouw van innovatieve en kosteneffectieve IT-oplossingen worden geïmplementeerd. De verordening geen aanwijzingen over de volgorde van de ontwikkeling van werktekeningen en tekst commentaar, zodat de technische documentatie wordt bepaald op basis van de wensen van de klant. Investeerder of ontwikkelaar bepaalt welke effecten zullen worden opgenomen in de ontwerptekst, op basis van de gewenste granulariteit oplossingen, dit verzoek wordt aangegeven wanneer de afgifte van een executie baan tekeningen, rekening mee te houden in ontwikkeling en coördinatie van het project documentatie.

Bij de ontwikkeling van de documentatie in twee stappen heeft zijn eigen voordelen, die liggen in het feit dat de wijziging niet onder alle documentatie bij mislukte oplossingen, maar slechts een gedeelte hiervan. Als de constructie of reconstructie van het object omvat een klein volume, beide ontwerpfase worden gecombineerd in een gemeenschappelijk, waarin L onmiddellijk opgelost.

Wat is inbegrepen in de uiteindelijke samenstelling van de ontwerp documentatie-budget?

Het omvat werk en project documentatie. Dit is het belangrijkste verschil met het ontwerp stadia, wanneer de definitieve versie is slechts een working draft. Documenten zijn complementair aan elkaar. Project documentatie voor de bouw van objecten van de hoofdstad groep van niet-productieve of industriële categorie omvat papier, wat overeenkomt met de twaalf divisies:

1. Planning Organisatie van de bouwwerkzaamheden op de site.
2. Aangenomen architecturale opties constructie.
3. Toelichting op het project thuis.
4. Ontwikkelde ruimte-planning en het ontwerp-oplossingen.
5. Informatie engineering netwerken, apparatuur, de lijst van technische maatregelen, de rechtvaardiging van technologische processen.
6. Opgemaakt elektrische bedradingssysteem en aanbod.
7. Tekeningen van het waterdistributiesysteem.
8. Regeling afvalwater zuiveringsinrichting.
9. verwarming systeem, de inrichting van verwarmingsbuizen, air-conditioning de binnenruimte.
10. Location communicatiesysteem.
11. Aardgaspijpleidingen en de hiertoe benodigde materiaal.
12. productie-technologie werkt, rekening houdend met de plattegronden.
13. POS (organisatie van het project de bouw).
14. Beschrijving van de maatregelen om de bestaande gebouwen van de hoofdstad groep te ontmantelen.
15. Lijst van echte maatregelen ter bescherming van de omringende ruimte.
16. Lijst van brandveiligheid activiteiten.
17. De structurele elementen van het gebouw om de beweging van personen met een handicap.
18. Lijst van de maatregelen om te voldoen aan de haalbaarheid en de energievoorziening gebouwen met meters gebruikte middelen.
19. Geraamde totale lokale en relevant zijn voor de bouw van gebouwen.
20. Andere documenten in speciale gevallen.

Initial ontwerpgegevens

Vertegenwoordiger van de ontwerpafdeling en de klant of de ontwikkelaar opgericht definieert een object-klasse en complexiteit, afhankelijk van deze gegevens stelt het aantal ontwerpen stappen. De bouw is afhankelijk van het type, de constructie complexiteit, varianten van technologische en technische oplossingen, op voorwaarde dat de arbeid en de mechanismen die gebruikt worden.

De eerste gegevens zijn onder andere beperkingen en specificaties van de Urban Planning Code, de opdracht voor de bouw van de eisen van de klant, de belangrijkste indicatoren en parameters van de bouwkosten. het ontwerp en de bouw opdracht opgesteld en in de harmonisatie van de belegger, de klant en ontwikkelaar en een vertegenwoordiger van de algemene ontwerpafdelingen goedgekeurd.

Projectdocumentatie voor de bouw van het voorwerp bevat een referentie opgemaakt met inachtneming van de voorschriften, zoals blijkt uit de SNP. hun algemene detentieomstandigheden zijn ontworpen om het sluiten van contracten te corrigeren. De bouwkosten wordt berekend op basis van de nationale regelgeving en normen. In de naam van de bouwplaats bevat informatie over de aard van de werkzaamheden (wederopbouw, reparatie, bouw), en het adres locatie.

Deze gegevens veranderen niet in alle stadia van het ontwerp, het werken project heeft dezelfde naam.

Het aantal ontwerp fasen, afhankelijk van de complexiteit van het voorwerp

De complexiteit van de bouw van invloed op de keuze van het aantal fasen van het ontwerp:

• Voor structuren van de eerste en tweede groepen ontwerpcomplexiteit plaatsvindt in een enkele stap, met de naam "RP" werkversie.
• Gebouwen onproductieve vereisen de ontwikkeling van een conceptueel ontwerp "EP", zijn productie en lineaire objecten vertegenwoordigd in de technisch-economische berekeningen "TIC", beide groepen hebben de laatste fase van de "RP".
• Voor een object dat behoort tot de derde categorie van complexiteit, wordt het project wordt ontwikkeld in twee fasen - Project "P" en het werken documentatie "P".
• Drie fasen voorziet in gebouwen vierde en vijfde groepen complexiteit omvat eerste afhankelijk van de bestemming van het gebouw stage "EA" of "Feasibility Study", stap dan "P" en "P".

Zodra deze is goedgekeurd en door de fase van "EP" geviseerd "TIC", "haalbaarheidsstudie" en "P", worden zij de basis voor de verdere ontwikkeling project fasen. Soms is de beslissing fase van de belegger kunnen worden uitgewisseld, en de eerste stap moet de ontwikkeling van "P" zijn.

Algemene ontwerper samen met de klant recht heeft op het aantal trappen te veranderen door middel van een onderhandelde oplossing. Voor de ontwikkeling van de afzonderlijke delen van de ramingen en projectdocumenten getrokken performers het bezit van een certificaat voor zijn activiteit, of, in sommige gevallen, werknemers zonder een dergelijk bewijs. Beiden zetten hun handtekening onder het betreffende gedeelte van het project, zijn ze gecertificeerd door een toelichting, het monster dat toelichtingen bevat. stempel wordt gelegd op de voorpagina.

Materialen alle ontwikkelde trappen wordt doorgevoerd investeerder of ontwikkelaar algemene ontwerper in de vorm van papieren media, hun aantal is vier exemplaren. Als de uitvoering van het project betrokken subproektanty, het aantal kopieën toeneemt tot vijf.

Aantal werk tekeningen, waarvan wordt verondersteld dat werkzaamheden uitvoeren op de bouwplaats en het bouwen van verschillende gebouwen van hetzelfde, wordt overgebracht in viervoud slechts één object, en de rest is bestemd voor twee sets. Als de structuur is anders, is iets op elk gebouw gegeven door de vier exemplaren.

Technische berekeningen, economische, ecologische studies, die niet moet worden opgenomen in het project set, data-engineering enquête en de enquêtes worden opgeslagen bij de algemene ontwerper en worden uitgeleverd op verzoek van de ontwikkelaar tijdelijk gebruik. Want dit is een contract dat de voorwaarden van het contract bevat.

Taken van technische studies

Engineering enquêtes verkregen als resultaat van een speciaal soort werkzaamheden voor de start van het ontwerp van een object om de geologische omstandigheden op de plaats van de voorgestelde constructie en de omliggende gebieden te onderzoeken. We bestuderen de eigenschappen van de bodem, het vochtgehalte en de diepte van de passage, gemalen doorsnede waargenomen bijwerkingen.

Na het onderzoek technisch advies wordt gedaan op de geschiktheid van de bodem in het gebied onder de geplande bouw. Om geotechnisch onderzoek uit te voeren tussen de klant en de gespecialiseerde organisatie is een opdracht aan de geschiktheid van de bodem te bepalen. Het certificaat maakt het mogelijk om een weloverwogen oordeel over de bodemeigenschappen te geven.

De basis van de enquête werk is wettelijk en reglementair kader, kunstenaar krijgt een mandaat voor het werk, waarin de verzonden topografische website plan voor de toekomstige bouw, toestemming voor de bouw van gebouwen, grondverwerving plan en woningbouw plan. Techniek werken omvatten:

• geologische en door de mens veroorzaakte controle;
• door het draagvermogen van de bodem onder de funderingen en kelders inrichting;
• Kritische beoordeling van de mogelijkheid van door de mens veroorzaakte rampen, aardverschuivingen, aardbevingen;
• het opstellen van een schriftelijke motivering van de werken voor de bescherming van gevaarlijke gebieden;
• onderzochten de componenten van de omringende ruimte;
• uitgevoerd hydrogeologische onderzoek, geologisch, kadastrale onderzoeken in het kader van de verdere montage, gebruik of verwijdering van structuren.

Technische onderzoeken in het veld en in het laboratorium, zijn gericht op een uitgebreide studie van de bouw omstandigheden. Daardoor wordt deze informatie na de verwerkte gegevens van de studie. Budgettering omvat de bouw lag in de technische studies ongeveer 5-15% van de kosten van de werkzaamheden.

Toelichting: het monster vulling

Bouwkundige deel bevat een beschrijving van het bouwen van object locatie relatief grote regelingen, portiegrootte, vorm en oriëntatie aan de zijde van het licht aangegeven aangrenzende straat. De beschrijving van het reliëf geeft de temperatuur van de koudste en heetste maanden. Geschreven regenval, sneeuw belasting, de overheersende windrichting, de diepte van de bodem bevriezen, vegetatie.

Het volgende hoofdstuk - algemeen plan - karakteriseert de site plan zijn natuurlijke omgeving ruimten, die overeenkomen met de hygiënische en sanitaire voorschriften verwijdering van de weg en de aangrenzende constructie, de plaats van binnenkomst. De kaart toont de Roza Vetrov. Noodzakelijkerwijs aan alle functionele gedeelte zones zoals wegen, werf hardware, joint ontspanningsruimte, tuinhuisjes, verharde terreinen, architectonische elementen, en ga zo maar door. D. Vertegenwoordigd reguliere kas gewassen worden aangegeven bestaande bomen en struiken.

Beschrijving huis begint te stijgen, de beschrijvingen van het dak, wanden en ander materiaal wanden, geven het type frame, verticale en horizontale communicatie treden, is een PKB. Een specificatie opstellen die voorzieningen op alle verdiepingen ontworpen kamers met een indicatie van het gebied. Geeft het aantal ingangen en uitgangen van de structuur, werkwijzen, evacuatie, vuur openingen.

Een beschrijving van de interieurbekleding behuizing, economische en hulpruimten wijst op een wand, plafond of vloerbedekking. Verplicht is gericht op het vullen van de raam- en deuropeningen.

Exterieur kenmerkt niet alleen het uiteindelijke materiaal, maar ook om de laag te isoleren, het kader montagevoorwaarden wordt aandacht besteed aan de afwerking dop.

Constructiedeel beschrijft skelet volumetrische oplossingen, vanwege de stijfheid van de elementen die samenwerken en elementen aangegeven materiaal dragerelementen en kolommen.

In de beschrijving van de fundering tot diepte wordt geïndiceerd voor een aantal gebieden, het basismateriaal van het lichaam, het vullen armatuur. Beschrijft een materiaal exterieur en interieur muren, daken, vloeren, plafonds.

Aan het einde van de toelichting inrichting utiliteiten van alle voorgeschreven specifiek materiaal van pijpen, adapters, verschaft de naam en snelwegen preferentiële regeling.

Tot slot moet gezegd worden dat veel klanten en ontwikkelaars van particuliere woningen geld en boek project op te slaan met de ontwikkeling van niet-limitatieve lijst van tekeningen en berekeningen. Op deze site werkt besparing ligt voor de hand, maar de latere fasen, in het bijzonder het werk van de bouwers op de site, een serieus probleem geworden. De aannemer zal de site-eigenaar vragen dat de ontwikkelaar zal moeten zoeken naar een antwoord of bestellen aanvullende tekeningen voor de tweede keer te vragen.