De fiscale aftrek voor de aankoop van appartementen

Het kopen van een appartement, ga je naar de fiscale aftrek te gebruiken? Natuurlijk, want je bent zo veel over gehoord, maar slechts terwijl het niet weten hoe ze goed functioneren. Nou ja, we leven allemaal in de staat, die zorg draagt voor de belastingbetalers, zodat ze beschikbaar zijn bij het kopen van een huis veel fiscale voordelen.

Met het oog op de bepalingen van uw toepassing belastingaftrek bij het kopen van een appartement, moet u zich houden aan de bij wet ingestelde regels. Ten eerste, moet u weten dat als de fondsen voor de aankoop van een appartement sta je werkgever, de lokale overheid of een andere persoon, en je bent in staat om het moederschap kapitaal te gebruiken, de aftrek u niet de bedoeling. U kunt zich aanmelden een fiscale aftrek bij het kopen van een appartement of prive-huis slechts een keer. Dit geldt voor alle mensen die onroerende voorheffing later hebben ontvangen in 2001. Uitoefening van het recht op aftrek tot het jaar 2001 met de aankoop van een appartement of een huis te bouwen kan het nogmaals te krijgen.

belastingaftrek berekening is gebaseerd op de waarde van de woning of voor de bouwkosten, maar kan niet meer dan 2 miljoen roebel. volgens de nieuwe wetgeving (als in aanmerking komen voor aftrek is ontstaan sinds 2008). Als de aftrek wordt gestart om op te staan tot 2008, het maximale bedrag kan niet meer dan 1 miljoen roebel. Het percentage van 13% op. Dat wil zeggen, als je een appartement in 5 mln. Rub. Kopen, dan terug naar je 13% van slechts 2 miljoen, en het zal 260 duizend. Rub zijn.

Interessant is dat een fiscale aftrek alle verondersteld bij het kopen van een appartement? Helaas is dit niet het geval is. Gepensioneerden (idle); natuurlijke personen - niet-ingezetenen van de Russische Federatie en individuele ondernemers met behulp van de vereenvoudigde systeem van belastingheffing of belasting op de toegerekende inkomen, zal niet in staat om dit te doen. Als u de loterij gewonnen, je koopt van familie of een fatsoenlijk bedrag van het dividend hebben ontvangen, en besloten om een appartement te kopen, volgens de wet belastingaftrek bij het kopen van een appartement je niet te vertrouwen.

Interessant is, en wanneer je eindelijk in staat zijn om de fiscale aftrek te krijgen? Na ontvangst van het document waaruit uw recht om een appartement of een huis. Als het appartement is gekocht in een nieuw gebouwd huis - als je eenmaal een daad van eigendomsoverdracht te krijgen.

Hoe de felbegeerde onroerende voorheffing ontvangen?

U moet een lijst van de vereiste documenten te verzamelen en een aanvraag voor een verblijfsvergunning aan de fiscus. Maar in feite een lijst van alle benodigde documenten:

- aangiftebiljet is strikt 3NDFL;

- een certificaat over uw inkomen 2NDFL formulier (als u meer dan een taak werken, dan elk);

- de toepassing van een individuele belastingplichtige;

- een contract voor de aankoop van onroerend goed (kopie);

- een certificaat van eigendom van woningen, of overdracht certificaat (kopie);

- kopieën van kwitanties, bankafschriften voor de overdracht van het geld, ontvangstbewijzen, enz., In het algemeen, alle documenten waaruit uw betalingen.

Om een lijst van de aanvraag voor aftrek en uw hechten rekeningnummer in de bank, die zal worden gecrediteerd te veel betaalde belasting.

U kunt verwijzen naar de fiscus op elk gewenst moment, zodra de belasting is verstreken.

Als alternatief kunt u een langverwachte fiscale aftrek krijgen bij het kopen van een appartement van zijn werkgever. Maar ga naar de belastingdienst met een set van alle benodigde documenten zullen nog steeds noodzakelijk zijn. Niet later dan 30 kalenderdagen vanaf de datum van uw schriftelijke verklaring en een pakket van documenten die door de belastingdienst geïnd moeten kunnen bewijzen dat Uw recht om de fiscale aftrek te gebruiken. De rechter zal worden bevestigd door de uitgifte van een speciale melding op de plaats van je werk. Dan zal geven aan de boekhouding van de werkgever, en op basis van deze belasting zal ophouden te houden.