Gemeenschappelijk appartement

Ondanks het feit dat de autoriteiten van de Russische Federatie al lang hebben gewerkt aan hervestiging, bestaat het begrip "gemeenschappelijk appartement" nog steeds. Het bleek uitermate hardnekkig te zijn, en de overlevende van zijn maker - het Sovjetsysteem, voor meer dan twintig jaar.

Volgens de prognoses zal zelfs de rijkste Moskou in 2018, en St. Petersburg, van communale appartementen kunnen ontsnappen. Deskundigen zijn echter van mening dat deze termen zeer illusorisch zijn.

Laten we proberen uit te zoeken wat het gemeentelijke appartement is, welke eigenschappen het heeft in de wettelijke regeling , welke rechten het voor zijn bewoners heeft en welke taken. Bovendien leven in deze omstandigheden in Rusland ongeveer 17 miljoen mensen - twee mensen in Zweden.

Hoewel in de normatieve of juridische handelingen de uitdrukking "gemeentelijk appartement" vaak voorkomt, is deze definitie echter niet in een toepasselijk recht gevonden. En toch is er in ons land geen dergelijke persoon die dit concept niet op zijn eigen manier zou kunnen uitleggen, eigenlijk een appartement van de staat aanwijzen en waaraan verschillende afzonderlijke families kunnen worden opgelost. Het belangrijkste is niet om de normen van woonwijken in elke regio per hoofd van de bevolking te schenden.

Het gemeentelijke appartement bestaat uit verschillende aparte ruimten die onder een sociaal contract kunnen worden aangeboden aan bewoners , waarvan sommige de eigendom kunnen zijn van degenen die er in leven. Korridors, toiletten en keukens worden beschouwd als een gemeenschappelijke woonkamer. Mensen bezitten hen over de rechten van een gemeenschappelijk aandeel.

Het is algemeen bekend dat een gemeentelijk appartement de oorzaak is van talrijke geschillen en strijd tussen de buren. Het is heel begrijpelijk: niet elke gastvrouw zal een buurman in haar keuken tolereren, niet elke buurvader zal langdurig de kreet van kinderen of buitenlandse gasten in haar gang tolereren. Niettemin draagt de eigenaar van zulke "rijkdom" als een kamer in een gemeubileerd appartement de last van onderhoud in de orde van gemeenschappelijk bezit.

Echter, veel met tederheid denken aan gemeenschappelijke appartementen als een verre en goede tijd. Vriendschap met buren, verschillende koelkasten in de keuken ... Ja, degenen die dit concept niet kennen, die altijd in een apart appartement hebben gewoond, zal deze retro altijd met een glimlach onthouden. De foto verandert helemaal als een persoon in dergelijke omstandigheden leeft, vooral wanneer het voor hem niet het verleden is, maar het meeste dat het ook niet is. Het lijkt erop dat de technische vooruitgang zeer ver is gegaan, en de onooglijke gemeenschap is nog steeds in hetzelfde landschap.

Tot 1998 was de privatisering van een gemeubileerd appartement alleen mogelijk met de gelijktijdige toestemming van alle bewoners. Maar door de beslissing van het Constitutioneel Hof van Rusland, die in deze wet de inbreuk op de rechten van de burgers heeft gezien, kan elk van de bewoners hun woonruimte unaniem privatiseren zonder te wachten op de toestemming van hun buren. Hoewel er sprake was van enkele tekortkomingen in zaken met betrekking tot openbare ruimtes.

Om het aandeel van iedereen in gemeenschappelijke plaatsen te bepalen, is het nodig de kwadratuur van zijn kamer te verdelen in het gehele appartement.

Er zijn enkele beperkingen bij verkooppunten in dergelijke appartementen.

Bijvoorbeeld, als gevolg van koop en verkoop leidt de introductie van nieuwe huurders tot een verslechtering van de leefomstandigheden van de eigenaars van de overige kamers, dan kan de transactie op hun verzoek ongeldig worden verklaard.

Of als, als gevolg van de verkoop of aankoop van een kamer in een gemeubileerd appartement, deze burgers binnenkomen, aan wie de huidige wetgeving geen gemeenschapsvergoeding mogelijk maakt. Bijvoorbeeld degenen die last hebben van verschillende ernstige ziekten, waaronder infectieziekten.

Desalniettemin wordt het gemeentelijke appartement vandaag de meest toegankelijke manier om hun levensomstandigheden te verbeteren.