LCD "Alexander Nevski" in St. Petersburg: beschrijving, planning, ontwikkelaar en beoordelingen

St. Petersburg, dat is één groot openluchtmuseum, in staat om vreugde en verrassing. Nu hier is er een ander punt van belang, die niet alleen kan bewonderen, maar gewoon om te leven. We hebben het over het grandioze wooncomplex "Alexander Nevski", siert de stad sinds 2012. Het is een huis met een koepel en spits, aan de punt waarvan de aarde precies 126 meter. Tot op heden, onder de hoogbouw complex van Sint-Petersburg is de tweede grootste, achter BC "De leider van de toren," maar het is zeker de leider onder de woningen. Wat anders, naast de hoogte, verschillende complex "Alexander Nevski"? Hoe is het leven in hem door zijn gelukkige huiseigenaren? Is het vandaag de dag mogelijk om onroerend goed te kopen hier, en tegen welke prijs? Antwoorden op alle vragen in dit artikel.

plaats

Prachtige plek in de wijk Nevsky glorieuze stad St. Petersburg, direct aan de oevers van de legendarische Neva gekozen ontwikkelaar voor de bouw van wooncomplex "Alexander Nevski". Adres van het object is gemakkelijk te onthouden: Prospect Oboechov defensie, het bouwen van №138. In de omgeving is Fisherman's Avenue en op slechts 770 meter afstand van de belangrijkste transport slagader van de ringweg. Het grote voordeel van LCD-scherm is het feit dat hij van Hem voor 7-8 minuten met de auto naar de klok loopt tuibrug over de Neva. Het is duidelijk te zien uit de ramen van het complex. LCD naaste buren zijn historische, maar helaas is dit niet een bijzonder populair gebied Murzinka en diverse high-rise residentiële gebouwen, met 9 tot 16 verdiepingen.

transport toegankelijkheid

LCD "Alexander Nevski" was dicht opgericht om de belangrijkste verkeersaders en hubs van de stad. Op de laan, op slechts 50 meter van het gebouw bevindt zich een halte van minibussen en bussen (19 routes). Ongeveer 120 meter verderop tramhalte №№24 en 27. De straal van 2 kilometer van het complex zijn "Obuhovo" en "Visserij" metrostation, en sluit het gelijknamige treinstation. d. Zoals u kunt zien, het openbaar vervoer Varen in de buurt van het complex is meer dan genoeg.

Voor bestuurders LCD ook gunstige locatie. Volgens het prospectus van de Oboechov verdediging , kunnen ze in een minuut domchali aan de ringweg of Shlisselbourg prospectus, evenals op elk gewenst moment om snel te gaan naar de andere oever van de rivier de Neva op de brug.

ecologie

Vanuit het oogpunt van de zuiverheid van het milieu, het heeft een dubbele positie van de LCD "Alexander Nevski". St. Petersburg, op de milieubeoordeling rekening Rusland "eervolle" de derde plaats onder alle vervuilde steden. Daarom is in elk gebied van de ecologische omgeving is niet veilig en vervuilende emissies van voertuigen voornamelijk lucht.

Bekeken wooncomplex ook last hebben van dit probleem, omdat het ligt tussen twee wegen. Fisherman's lichaam vanaf 25 meter afstand, en een van de centrale en verstopte in de Oboechov Defensie prospectus op slechts 15 meter.

Een ander nadeel kan een tankstation, gelegen op het LCD-scherm in de 22 meter, die voortdurend roept in auto's worden genoemd. Het maakt niet optimisme en industriële zone, waarin het complex voor de deur, maar op slechts 80 meter geven. Het ligt net buiten de trambaan.

Maar aan de andere kant, LCD gebouwd op slechts 100 meter van de oevers van de Neva. Het gebied heeft zelfs een plaatselijke promenade, die de fans van de visserij bij elkaar brengt. Er is een klein bos in de buurt van de rivier, vloeiend overgaat in de "Spartacus" park. Deze natuurlijke objecten een lichte verbetering van het milieu rond het complex.

De complexe infrastructuur

Alle nadelen LCD "Alexander Nevski" met meer dan betrekking hebben op de infrastructuur hier gebouwd. Huis grondgebied van het complex is klein, maar de ontwikkelaar is erin geslaagd om op te plaatsen een ruime omheinde speelplaats. Tevens bevindt zich op het terrein is gebouwd op twee niveaus ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 214 auto's en multi-grond parkeren. De rest van de infrastructuur is gelegen binnen het gebouw op de begane grond. Hier werkt een fitnesscentrum, zwembad oppervlakte van 3000 m ^2, het cultureel centrum voor kinderen, bakkerij, slijterij, apotheek, 2 cafés, zelfs de huizen grenzend aan de tempel, die Alexander Nevski-klooster nam onder zijn hoede. Alles onder de niet-residentiële gebouwen in het complex ontvangen 16 860 vierkante meter.

infrastructuur rond

LCD "Alexander Nevski" werd gebouwd in lang geleden onder de knie en bewoond gebied. Dichtstbijzijnde deli weg op 50 meter dichtstbijzijnde kleuterschool 150 meter, 200 meter naast. Binnen een straal van slechts 400 meter afstand van het LCD-scherm, kunt u een schoonheidssalon, een politiebureau, web design studio te vinden, de bouw bedrijven die betrokken zijn bij reparatie van appartementen en industriële klimmen, banken, kinderkleding winkel, studio, tandheelkundige kliniek. Een beetje verder naar een grote supermarkt "Lenta" bouwen en McDonald's, en twee haltes van het complex zijn er ook een kleuterschool, school, gezondheidscentrum, vier grote supermarkt. Als we kijken naar de richting van de ringweg, op 550 meter van het LCD-scherm bevinden zich sportcomplex "Obukhovets" bruids-salon, gezondheidscentrum en het vertrekpunt van de bussen in Finland.

Het ontwerp van het complex

LCD "Alexander Nevski" in St. Petersburg was de eerste residentiële wolkenkrabber, die in de loop door gebouwen wordt genomen en werd dominant in het panorama van de stad. Het complex is een Trisected gebouw 37 verdiepingen (35 gemalen en twee ondergrondse). Het complex werd gebouwd op gegoten frame technologie. De buitenwanden zijn gemaakt van bakstenen met warmte tot laag. Balkonbeglazingen gemaakt van getint glas, dat geeft complexen zijn bijzonder effectief uitstraling. Entrees in alle ingangen zijn ruim gemaakt, de muren zijn versierd met portretten van Aleksandra Nevskogo en spiegels. Het gebouw ligt Finse mark 17 liften KONE, als voldoende betrouwbaar beschouwd. huurders bieden veiligheid bewakingscamera's, geplaatst rond de omtrek en conciërges die werkzaam zijn in elke sectie.

LCD "Alexander Nevski": plannen

Het complex uit de volgende categorieën van de appartementen:

- atelier totale oppervlak (S) dat van 24 ^m2 tot 30 m ^2;

- een kamer (S = 34-41 m ² m ^2);

- dubbel (S = 50 m ^2-80 m ^2);

- slaapkamer (S = van 77 ^m2 tot 104 m ^2);

- duplex (S = 250 ^m2).

Alle appartementen zijn voorzien van panoramische ramen, die op de bovenste verdiepingen, kunt u het panorama van de stad te bewonderen, en op de middelste verdiepingen - het panorama van de Neva.

Appartement lay-outs gemaakt door designers aan de behoeften van de moderne mens aan te passen. In aanvulling op de studio's, elk appartement wooncomplex "Alexander Nevski" heeft een apart bad en toilet. Vierkanten keukens hier met 12 vakjes, gangen - 5 vierkantjes plafondhoogte (zonder spaninrichtingen of gesuspendeerd tuur) van 2,7 m, een balkon en balkons een speciale vorm.

de verkoop

Aan het begin van de bouw van het complex huis wordt verkocht aan een prijs van 75 tot 000 per 1 ^m2. Nu een appartement in de residentiële complex "Alexander Nevski" is nog steeds in de vraag, maar ze kunnen alleen worden gekocht als een tweede huis. Aanbiedingen op de markt veel. De prijzen worden door de eigenaar in te stellen. Gemiddeld, ze beginnen op 3,1 miljoen euro voor een studio. Aanvankelijk appartementen zijn verhuurd met een fijne afwerking, het is bedekking gemaakt, gepleisterde muren, gemaakt lay-out van elektrische kabels en communicatie. Nu een aantal van de appartementen te koop, nog steeds dezelfde staat te hebben, maar in de meeste van hen reeds hebben gemaakt reparaties. Koop een huis in het LCD-scherm kan zijn, om het gehele bedrag in één keer of in de Spaarbank uitgegeven de hypotheek te betalen.

betrouwbaarheid van de ontwikkelaar

Betrouwbaar en populair in St. Petersburg bedrijf "Rosstroyinvest" was de ontwikkelaar van het wooncomplex "Alexander Nevski". Reacties erover zijn zeer goed. Op de Russische markt voor de bouwsector verliet ze in 2001, en in die tijd heeft met succes in gebruik genomen meer dan 30 objecten te zetten. Sinds 2016 is het bedrijf de ontwikkeling van de bouwmarkt in Spanje, begon om huizen te bouwen in Catalonië. Tot op heden, "Rosstroyinvest" is een vereniging die 10 juridische entiteiten omvat: een ontwerp bureau, bouwbedrijven, leveranciers van materialen en apparatuur, onderhoud, die op de voorwerpen overhandigd.

De autoriteiten van Sint-Petersburg is het bedrijf "Rosstroyinvest" eerste vergunning afgegeven voor de bouw van een wolkenkrabber, dat is het wooncomplex "Alexander Nevski". Deze taak is heel moeilijk, omdat de bodem in de stad hebben een complexe structuur. Voor het ontwerp van de opgraving, stichting en het kader van duurzame gebouwen in het project werden uitgenodigd geologen, landmeters, hydraulische ingenieurs, die zich bezighouden met technologie om de kracht van de structuren te vergroten. Na het einde van de bouw van de bouwactiviteiten werden uitgevoerd met de hulp van de brandweer in om alle nuances te bieden en zorgen voor een hoog beveiligingsniveau aan huurders van het complex. Pas na dit object in gebruik is genomen.

Beoordelingen huurders

Veel burgers en gasten van de stad, rijden langs het complex, te bewonderen zijn architectonische vormen en stijlvolle, moderne, nog meer pompeuze design. En wat zij denken over je mooie huis, dat een mijlpaal van St. Petersburg, huurders geworden? Beoordelingen van het wooncomplex "Alexander Nevski" dubbelzinnig. Sommige huiseigenaren dol op uw LCD-scherm, terwijl anderen vinden het heel problematisch. Waargenomen voordelen:

- een spectaculair uitzicht, die trots veroorzaakt in hun stad;

- de nabijheid van de kruispunten en stopt;

- rijke infrastructuur in het complex en er omheen;

- prachtig uitzicht vanuit de ramen;

- Wetboek van Strafrecht van het goede, die verantwoordelijk is voor de exploitatie van complexe, snel problemen op te lossen, de orde te handhaven.

Geconstateerde tekortkomingen:

- zeer kleine parkeerplaats;

- rond het complex voortdurend te veel auto's (en hun komst naar het tankstation);

- in de appartementen slechte isolatie, tocht, zelfs met de ramen gesloten;

- een plaats voor het complex wordt gekozen met uitzondering van de turbulentie van de luchtstroom, dat is de reden waarom in de tuin is altijd zeer sterke wind (windstoten zijn letterlijk klopt beneden).