Wat is inbegrepen in de lijst van documenten voor de verkoop van appartementen

Het lijkt erop, is het moeilijk voor de eigenaar om de documenten voor de verkoop van flats te bereiden? We verzamelen al het papier, op hen van toepassing de civiele paspoort, en de truc wordt gedaan. Maar het feit van de zaak is dat dergelijke uitspraken zijn te vinden onder degenen die iets ergens een keer gehoord te hebben. Of hij "sprak."

Om niet veel spijt van de nutteloze tijd, is het noodzakelijk om de hulp van mensen die deskundigen op dit gebied zijn te zoeken. Dat wil zeggen, voor degenen die precies weten wat de lijst van documenten die nodig zijn voor de verkoop van het appartement. Dit kan een jurist of bekende makelaar zijn.

Geloof me, dit advies hebben gevolgd, zal je zenuwen en geld, evenals een veel kostbare tijd te besparen.

Dus, de lijst van documenten voor de verkoop van het appartement is als volgt:

• Russisch paspoort - geen commentaar hier. Maar het moet worden herinnerd dat de noodzaak is niet alleen het origineel. Zorg ervoor dat u een kopie van elke pagina is er geen registratie nodig.
• Wettelijke documenten voor huisvesting - er zijn twee van hen: een document op basis waarvan de eigendom werd verkregen en het papier, die duidelijk zegt dat een burger van een dergelijk recht is geregistreerd.
• Status object - er rekening mee dat de lijst van documenten voor de verkoop van de appartementen zal volstaan alleen als de technische paspoort is niet later zijn afgegeven dan 60 maanden voor het tijdstip waarop werd besloten om de verkoop te registreren.
• De verkoop contract - moet worden gemaakt in het bedrag van drie stukken. Een daarvan is de verkoper, de tweede - de koper, de derde is aan Companies House verzonden.
• Ontvangst dat de betaling van het juiste bedrag van de staat belasting bevestigt - hier is alles duidelijk.
• Volmacht - vereist als u vertegenwoordigt de belangen van de persoon die de nodige lijst van documenten voor de verkoop van appartementen heeft verzameld heeft, maar om wat voor reden dan ook niet persoonlijk aanwezig bij het sluiten zijn. Het is duidelijk dat het document moet worden afgegeven door een notaris.
• Huwelijksakte - op voorwaarde, natuurlijk, de burgers die gehuwd zijn. By the way, zal het ook de toestemming van een echtgenoot nodig (notariële): hoe dan ook, maar we hebben het hier over mede-eigendom. Bijgevolg moet de echtgenoot bewijzen dat hij geen bezwaar maakt tegen de verkoop van het onroerend goed. In het geval dat het niet een mede-eigendom, is instemming niet vereist. Tot slot, als op het moment van de transactie moest burger scheiden, is hij verplicht om een certificaat van echtscheiding voor te bereiden.
• Certificaat van de Federal Tax Service lichamen - bevestigt dat de verkoper regelmatig betaalde huur en de schuld niet. Een speciale behoefte aan dit document, de koper ervaart. Hij moet ook de overdracht certificaat, dat wordt verteld dat de claims tegen de verkoper, de koper is niet beschikbaar te ondertekenen. En vice versa.

In sommige gevallen kan de lijst van documenten voor de verkoop van een appartement zijn resolutie van de voogdij. Een dergelijke situatie doet zich voor wanneer de eigenaar van het pand is een kind die niet de tijd van de transactie volwassenheid heeft bereikt.