Behuizing voor militairen: Military hypotheken. Wat is de militaire hypotheek? Hypotheek voor militairen op nieuwbouw

Zoals u weet, het huisvestingsprobleem - een van de meest vitale, niet alleen in Rusland, maar ook in andere landen. Militairen in dit verband zijn in geen geval een uitzondering. Veel families van soldaten en officieren moeten over kloppen voor tientallen jaren in een gehuurd appartement zonder hoop van hun eigen huis.

Om dit te verhelpen, heeft de Russische regering een speciaal programma ontwikkeld. ze "Militaire Hypotheek" wordt genoemd. Wat wordt de nieuwe experts zijn gekomen met? En hoe het nieuwe programma zal helpen de militairen bij het verkrijgen van hun eigen huis? Lees erover hieronder.

Wat is het?

Handelen om het leven van de militair te vergemakkelijken, werd in 2004 aangenomen. Zoals gepland door de regering van de Russische Federatie Dit document is bedoeld om de militaire comfortabele huisvesting te bieden tegen gunstige voorwaarden. Dit programma bevordert de spaar- en hypotheekmarkt systeem (NIS).

Dus, de militaire hypotheek - wat en hoe te krijgen? Laten we eens onderzoeken. De essentie van het programma ligt in het feit dat een soldaat het desbetreffende verslag kon schrijven en beginnen met sparen voor hun eigen appartement. 3 jaar na de indiening van dergelijke verklaringen kunnen in aanmerking komen voor hypotheken op preferentiële basis. Een kenmerk van dit krediet is dat de schuld niet van het eigen vermogen van het leger en de uitvoerende macht wordt betaald. In het bijzonder het ministerie van Defensie. Er is een hele eenheid, die zich bezighoudt met kwesties zoals hypotheek voor de militairen. Het is ten behoeve van een speciale spaarrekening aannemer om geld over.

Om het leger een hypotheek te geven?

Als u een aannemer van het Russische leger, en je hoeft niet hun eigen huis te hebben, zal u helpen de militairen hypotheek.
Wat is een "wonder" noodzakelijk voor u is, is te vinden op de volgende parameters:

• je bent een officier, en uw contract niet eerder dan 01.01.2005 werd ondertekend g.;
• je leven was minder dan 3 jaar, maar word je een officier na 01.01.08 g.;
• Adelborst, en vlag, en uw contract wordt afgegeven na januari 2005 en meer dan 3 jaar hebben gediend;
• soldaten, matrozen, sergeants of Sergeant (zelfde omstandigheden);
• afgestudeerd aan de militaire academie (de andere onderwijsinstelling), kreeg een diploma na 01.01.05 en ondertekend;
• je bent militairen, opgeroepen uit de reserves.

Geen enkele andere factoren, zoals de aanwezigheid of afwezigheid van een echtgenoot, kinderen of een verblijfsvergunning, heeft geen invloed op de mogelijkheid van registratie van de militaire hypotheek. De enige voorwaarde is dat de aanvrager van huisvesting voor militair personeel van een lid van het NIS (sparen en hypotheken systeem) moet voor minstens 3 jaar.

Voorwaarden in 2016

Vanaf 2016 wordt de behuizing probleem voor het leger komen een aantal veranderingen. Het Russische ministerie van Defensie heeft besloten om de praktijk van de uitgifte van huisvesting "in natura" te verlaten, dat is gewoon een huis of appartement. Het gebruik van de huisvesting subsidies, die tot op dit punt bestond, alleen die staat zal zijn om CSKA, die tot 2005 een contract getekend. Voor hen, allemaal ontworpen woningen gebouwd Minoobrony deze tijd.

Alle andere militair personeel kan een appartement of huis in het leger hypotheek te krijgen. In dit geval is de staat besloten om de voorwaarden van de leningen te dicteren. Dit betekent dat de registratie omstandigheden bij een bank die aan het systeem nagenoeg identiek zullen zijn. Voor 2016. Deze zijn:

1. Hypotheek voor militaire afgegeven voor een maximum van 25 jaar. In dit geval is aan het einde van deze periode moet de lener niet meer dan 45. Dus als ten tijde van de registratie ontvangt u ouder bent dan 40, verwacht niet dat de lening strekken zich uit over meer dan 5 jaar.
2. De eerste betaling - ten minste 10% van de verworven door CSKA terrein.
3. Rente op de lening - 12,5% (gemiddeld).
4. De maximale hoeveelheid van huisvesting voor militairen - 2,4 miljoen Russische roebels.
5. Ook behouden de mogelijkheid om de schuld terug te betalen door de ouder hoofdstad en het verkrijgen van extra consumptieve kredieten tegen gunstige voorwaarden.
6. Dat de lening werd goedgekeurd, moet de soldaat een continue dienstverlening van niet minder dan 12 maanden, waarvan 4 op dezelfde plaats hebben.

"De commissaris" stap voor stap

Als u besluit om deel te nemen aan het programma "Militaire Hypotheek", zal de lening moeten opstellen in fasen. Laten we daarom zorgvuldig te overwegen alle "cirkels van de hel krediet" van de Russische soldaat.

1. Het maken van NIS certificaat. Om dit te doen, moet je de juiste rapport, dat wordt gecoördineerd voor 2-3 maanden in te dienen. Na dit leger een document die geldig is voor 6 maanden zullen worden uitgegeven.
2. Housing keuze. Er is geen beperking, appartement of huis, kunt u elke regio van het land te selecteren. Maar als u besluit om de hulp van een makelaar te nemen, zou zijn diensten uit eigen zak te betalen.
3. Bepaling van de kredietverlening locaties (bank) en de ondertekening van het contract. Volgens een dergelijk programma heeft meer dan 20 banken in het hele land, zodat u de randvoorwaarden moeten leren.
4. Het maken van een contract met het Ministerie van Defensie. Zijn personeel zal alle documenten te onderzoeken en zetten hun handtekeningen in tien dagen. Daarna zal het geld worden overgemaakt naar de bankrekening.
5. De ondertekening van de documenten op het terrein te koop.
6. Registratie van documenten. Normaal gesproken duurt het ongeveer 7 dagen.
7. Het was pas na dit alles, het doel fondsen worden overgedragen aan de aflossing van de hypotheek.

Verschillen leger hypotheken en "burger"

Om het verschil tussen het leger hypotheek op een nieuw gebouw, of "oude" fund uit conventionele leningen voor huisvesting te verduidelijken, laten we een kleine tafel.

Je twijfelt over de vraag of je een militaire hypotheek nodig? Wat en hoe om te versieren, hebben we al besproken. Laten we nu praten over de voor- en nadelen van dit type leningen.

De extra's

Vergeleken met de "civiele" woningkrediet rente is veel lager.

• Fondsen voor een aanbetaling er al is.
• Accommodatie kan worden geselecteerd in elke regio, en niet alleen waar de diensten worden gehouden.
• Neem deel aan de NOS kunnen zijn, ongeacht de beschikbaarheid van woningen in het pand.
• U kunt zowel nieuwbouw en de secundaire sector te kopen.

cons

Toch een dergelijk programma, zijn er ook nadelen. Ze zijn echter niet significant.

• Lange procedure van de transactie. Voor registratie kan meer dan 2 maanden duren.
• Voor het afwerken van werken (indien woningen gekocht in het nieuwe gebouw) moet door een extra consumentenkrediet nemen.
• Behuizing is gemaakt met de accommodatie CSKA, niet zijn familie.
• voorwaarden van het programma zijn alleen geldig in het geval van voortzetting van de service. Bij ontslag van de lener moet de lening terug te betalen uit eigen middelen. De enige uitzondering is het verlaten van de reserve om gezondheidsredenen.