Eigendom van de grond. Wat is het?

In 1990 veranderde hij het land systeem van ons land. Het was tijdens dit jaar begonnen met de hervorming, als gevolg waarvan werd erkend dat van nu af aan de eigendom van de grond niet alleen door de staat kan worden uitgevoerd, zoals het vroeger was, maar ook andere eigenschap. Hervorming vond plaats in twee fasen. De eerste is de basis voor de grondwet, in 1978 aangenomen, en voor de tweede - de Grondwet 1993.

Landhervorming doorgegeven in de volgende gebieden:

• land denationalisering.

• De decentralisatie van grondbezit.

• privatisering van de grond.

De hervorming creëerde nieuwe, voorheen niet bestond eigendomsrechten. Van nu af aan de grond, kunt u kopen, verkopen, leasen, bezit het voor het leven, en het nalaten. De Aarde is erkend door onroerend goed. Het is echter nog steeds onlosmakelijk verbonden met het land en natuurlijke hulpbronnen, zodat de gemaakte afspraken met grondbezit, niet alleen handelingen transacties van het burgerlijk recht - rekening wordt onhoudbaar, land en andere speciale regelingen en wetten genomen.

Wat doet nu de term "grondbezit"?

Hij zegt dat het recht om de landeigenaar alle handelingen uit te voeren met zijn bezit: te gebruiken, weg te geven, verkopen of verhuren. Echter, eigendom van grond is beperkt tot de door de wet, contract, of andere lasten gestelde voorwaarden, is niet in strijd met de wetten van het land.

Simpel gezegd, kan de eigenaar van hun rechten uit te oefenen alleen als ze niet in strijd zijn juridische documenten.

grondbezit impliceert dat de eigenaar het recht heeft om te profiteren van dergelijke eigendom geen buitenstaanders toe tot het grondgebied, om transacties op de aankoop, schenking, verkoop, enz.

Soorten van de rechten van het grondbezit:

• State. Het land behoort tot de staat en wordt gebruikt in het nationaal belang.

• Municipal. Gemeentelijke eigendom van de grond houdt in dat de gemeente, die het land bezit, gebruik het in het belang van de gemeente.

• Privé. Dit houdt in dat het land behoort tot een bepaalde persoon of een groep mensen.

• Mixed.

Het recht op land, alsmede alle andere goederen moeten op een wettige manier worden geregistreerd. Tot 1994 was het bewijs van het recht op grondbezit. Vandaag, op basis hiervan, of op basis van enig ander document waaruit blijkt dat het recht op land, de eigenaar moet verkrijgen het kenteken in de FRP (Federal Registratiekamer).

Voor het verkrijgen moeten voorleggen:

• Een document waaruit blijkt dat het land rechtmatig is afgegeven.

• Een document waaruit blijkt dat een bepaalde burger heeft het recht op eigendom (bijvoorbeeld een koopovereenkomst).

• Uittreksel uit het Unified Rijksregister bevestiging van de legitimiteit van de site.

• Kadastrale paspoort.

• Een document waaruit blijkt dat het land werd gekocht, geschonken, ontving een erfenis, etc.

• Kopieën van persoonlijke documenten.

• Ontvangst van de staat plicht betaling.

Alle documenten zijn beschikbaar en zullen in persoon om de toekomstige eigenaar of zijn vertegenwoordiger. Kenmerkend voor deze diensten in de steden hebben een onroerend goed kantoor. Ready pakket geboden door de Federale Registratie Kamer.