Huizen in Spanje door de zee: species, beschrijving, prijs, beoordelingen

Huizen in Spanje, en zelfs op het strand, is een prestatie voor veel mensen. En dat is begrijpelijk. Immers, Spanje - zonnig, vriendelijk, levendige land met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Dus dat de wens van mensen om te bewegen in deze plaatsen om te wonen is heel begrijpelijk. Nou, is het noodzakelijk om verder rekening houden met de vraag over hoeveel kosten woning in Spanje, waar een huis te kopen en, ten slotte, dat het noodzakelijk voor de registratie van huis in het buitenland is.

prijsfactoren

Dus, is het belangrijk om te begrijpen dat woningen in Spanje hebben verschillende kosten. En het is, volgens de reviews, hangt af van waar de woning is gelegen in een gewilde locatie, wat is de totale oppervlakte, evenals rechtstreeks regeling. Bijvoorbeeld, de objecten die zijn gelegen aan de rustige kust, ver weg van de grote steden, zijn veel kleiner, in tegenstelling tot de huizen, die zijn gevestigd op toplocaties of ontwikkeld, dichtbevolkte steden. Ook de prijs is afhankelijk van het aantal verdiepingen, afstand van de zee, de aanwezigheid van een garage, een zwembad en een aparte eigen parkeerplaats.

Maar de keuze is, en groot. En dat allemaal omdat de huizen in Spanje hebben al een soort van trend. Dergelijke voorwerpen, vooral in de rijke en prestigieuze gebieden, rijk geworden en kenners uit de hele wereld. En de reden is niet alleen in de mode. Beoordelingen laten zien dat er een zeer aangenaam, mild klimaat, een overvloed aan schone, ruime stranden, een hoge levensstandaard en een goed ontwikkelde infrastructuur.

Een van de meest populaire vakantieoorden

Costa Blanca is een van de meest populaire mediterrane "banden" van de Spaanse kust. Hier, misschien, de meest prestigieuze huizen in Spanje. Maar de bijbehorende kosten. Misschien niet voor de weldoorvoede Europese portemonnee, maar voor de Russen, in het bijzonder met een gemiddeld inkomen, zeker. Laten we zeggen, twee verdiepingen tellende villa in het centrum van Calpe, de totale oppervlakte van de site die is 1237 vierkante meter, vijf woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, een volledig aangelegde tuin en op 200 meter van de zee. Heel luxueus beschrijving! Maar de prijs is vergelijkbaar: een huis in Spanje kost ongeveer 280 duizend euro, en het is alleen de kosten van onroerend goed (met uitzondering van de betaling van een makelaar werkt, het opstellen van documenten, etc ...).

dure opties

In principe is elk huis in Spanje door de zee is niet goedkoop. Maar zoals ze zeggen, is er geen limiet aan perfectie, en het pand is ook een uiting van zorg. U kunt een huis te vinden voor een miljoen euro - dit is niet de rand. Maar neem bijvoorbeeld een huis met meer bescheiden "performance" dan de hierboven villa. Er zal in totaal drie woonkamers zijn, slechts twee slaapkamers, 2 badkamers zijn hetzelfde, en niet ver van de zee van 200 en 1500 meter. Plot grootte is kleiner en nog veel meer - het is slechts 800 vierkante meter. Maar waarom dan, dit huis in Spanje is de moeite waard 370.000 euro? 100 000 duurder dan de vorige, rijker door de beschrijving. Het hangt allemaal af van het ontwerp gebied. Palmbomen, exotische planten en bomen, unieke stijl villa's, goede restaurants en clubs in de buurt - dat is wat er om dat soort geld voor die u kunt ook een goede aanvulling op een appartement te kopen in hetzelfde Spanje te betalen. Dus waarschuwen beoordelingen bij het kiezen van een onroerend goed in dit resort land, moet je alle voorstellen zorgvuldig te bestuderen en aandacht te besteden aan al deze nuances.

Selectie van maximaal 100 000 EUR

Niet elke persoon die wil de eigenaar van het huis aan de uitgegroeid tot kust van Spanje, heeft honderden duizenden euro's. Op het eerste gezicht lijkt het erop dat dit niet zo veel. Maar als je nog, wat vandaag de cursus, voor de ogen zodra er een vergelijking van 100 000 euro - is 7,8 miljoen roebel. Als u van plan bent te besteden ongeveer hetzelfde bedrag voor de aankoop van onroerend goed in Spanje, kunt u genieten van: deze voorstellen is ook beschikbaar.

Bijvoorbeeld, een tehuis voor 95 000 euro, dat is in Almeria. Een kleine stad in het zuid-oosten van het land met een bevolking van 200.000 mensen. Gezellige plaats, goed ontwikkeld - hier is het mogelijk voor een zeer redelijke (in vergelijking met de hierboven beschreven uitvoeringsvormen) de prijs om een huis te kopen op 100 meter van het strand, met uitzicht op de bezienswaardigheden van uitzicht. Drie kamers, 85 vierkante meter van woningen - dit is genoeg om te voelen gelukkig de meester van het leven.

In dezelfde Costa Blanca, dan kunt u een klein huisje oppervlakte van 109 vierkante meter te vinden. m en direct aan de kust. 140.000 euro - de werkelijke prijs van een huis.

Luxe voor miljonairs

Maar wat is het duurste huis in Spanje? De prijs kan oplopen tot tientallen miljoenen. Het hangt allemaal af van de grillen van de rijke man die wilde zijn meester te worden. Maar ook voor verkoop huisjes met prive-woningen, ontworpen voor echte kopers aangeboden. Bijvoorbeeld, een villa in Barcelona voor bijna twee miljoen euro. Voorstad, op 200 meter - de zee, het schilderachtige uitzicht op het bos. 360 sq. m van de leefruimte, zes comfortabele kamers, luxueuze stijl volledig voldoen aan de menselijke vraag, die waardeert stijl en fashion design huizen.

In Girona, volgens beoordelingen, op zijn minst een goedkoop onroerend goed. Het huis, gebouwd in een moderne en luxe stijl, met een totale oppervlakte van 400 vierkante meter. meter kan oplopen tot 2,3 miljoen euro. 1,5 miljoen euro - de prijs van de villa, gelegen op een heuvel in Barcelona. In Spanje is er sprake van een "huis in de bergen." Dergelijke kosten moeten betalen voor een prachtig uitzicht op de zee, zes kamers en 620 vierkante meter leefruimte.

Spaanse ontwerpers graag home projecten in de buitenste en neoklassieke stijl te creëren. Enorme villa's, die onze eenvoudige Russische volk gepubliceerd duren voor sommige office center. Nog steeds, na al die huizen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 1.200 vierkante meter! Ondanks het feit dat binnen is een totaal van zes kamers. Dit huis wordt verkocht in Gávea voor 13 miljoen euro, "slechts".

Hoe maak je een huis te kiezen?

Dus, op welke prijs naar huis in Spanje door de zee kan worden gemaximaliseerd, is reeds gezegd. En nu zou ik graag het verhaal van hoe het onroerend goed moet worden gekozen vertellen. Als u denkt dat de beoordelingen, natuurlijk, moeten aandacht besteden aan de infrastructuur, de afstand tot de zee, de oriëntatie van de woning ten opzichte van de zon en de kwaliteit van het wooncomplex. Zij worden genoemd in dit land woningen. We hebben gezegd dat in hetzelfde huis kan zijn zes kamers, sauna, bubbelbad, speeltuin, en in de andere - een bescheiden zwembad en een nette tuin. Het is logisch dat dit alles van invloed op de zogenaamde Comunidad - zoiets als huur. Het kan variëren tussen de twintig en maximaal 1.500 euro per jaar! Water met elektriciteit, door de manier waarop, is altijd apart betaald.

Selecteer de functies die

Ook het overwegen van een huis in Spanje aan de zee, is het noodzakelijk om meer aandacht te besteden aan de opties die zijn gelegen in een groene omgeving, in de buurt van scholen, speeltuinen, winkels. Het is beter als het raam van het huis loodrecht op de kust kustlijn wordt geplaatst. Bij het kiezen van een huis, een persoon in staat is om genoegen te nemen in de frisse zeewind, die niet alleen is zeer verfrissend, maar ook is handig (voor het houden jodium deeltjes, mineralen en zouten). Beoordelingen wordt geadviseerd om een villa met een zwembad kopen, want het zwemmen in de zee in de zomer is te slopende, als het water opwarmt soms te hoge temperaturen. Maar het zwembad kan worden gevuld met dit water dat willen: zelfs ijs, zelfs in kokend water.

Het proces van registratie

Het eerste dat nodig is voor de registratie van onroerend goed in Spanje is - is een betrouwbaar middel, een specialist op dit gebied, die zullen worden betrokken bij de regeling van alle kwesties die in de loop van de zaak. De tweede - om te vliegen naar het land vooraf, waarbij een week voor de geplande aankoop tot het maximum aantal opties en kies de meest geschikte.

Dan - maak een vooruitbetaling. Op grond van de verkoper wordt verzonden 3-6000 euro, waarna een persoon krijgt op de handen van een contract villa's back-up. Dan moet je een bankrekening (verplicht in het Spaans) te openen en op te zetten het bedrag dat voor de betaling van de aankoop nodig zou zijn. En dan - krijgen de NIE. Dat wil zeggen, het BTW-nummer van de buitenlander. Dit is een noodzakelijk document, want alleen wanneer er sprake is het mogelijk om een bankrekening te activeren. En dan al de datum en het tijdstip van de bijeenkomst voor de ondertekening van de hoofdopdracht benoemd. De voltooiing van het inschrijven is het moment van overdracht aan de koper van een cheque voor dat bedrag waartegenover hij de sleutels voor het huisje.

documenten

Geen zorgen te maken over, het was iets vergeten of niet, moet u eerst controleren alle documenten. Ten eerste, de belangrijkste - het is een geldig paspoort. De tweede - een attest van de werkgever. Er dient te worden gespecificeerde gegevens zoals naam, salaris en functie. Nog steeds behoefte aan een winst- en verliesrekening. Als een persoon niet formeel is geregeld, is het mogelijk om enig ander bewijs van de levensvatbaarheid, bijvoorbeeld een overeenkomst tot verkoop van de auto, de garage appartement te produceren: het maakt niet uit wat het is, maar het belangrijkste is - te bewijzen aan de Spaanse bank dat geld aan een te kopen.

En om de NIE beruchte te krijgen, moet een formulier invullen, presenteren een paspoort, twee kleurenfoto's (grootte - 3 x 4), boeken van tickets voor de terugreis, een bankafschrift en een voorlopig contract huisje reserveren. Hier, in principe, en alles. Niet zo moeilijk als het lijkt op het eerste gezicht.