Waarom in Minsk zo slecht om het appartement te verkopen?

Vreemd, maar de eerder vastgoed in Minsk is bijna altijd een koper gevonden. En dit is begrijpelijk: ook in de meest afgelegen en afgelegen gebied van de hoofdstad kan worden uitgerust met een prachtig kantoor. En dankzij het feit dat de wegen hier zijn meer of minder in de juiste vorm, de problemen om te bereiken, bijna niet optreedt (voor degenen die niet over een eigen auto hebben - een grote kruising). Het heeft alles en nog veel meer voor een betere leven en een goede verkoop van onroerend goed. Echter, in de afgelopen jaren begon het zeer scherpe daling van de belangstelling van kopers te observeren alsof mensen niet huizen en appartementen nodig hebben.

De meeste oplettende misschien gemerkt dat sommige van de grote vastgoedprojecten bedrijven een ongekende actie op het terrein met kortingen op de vierkante meters zijn begonnen. Bovendien zijn sommige van de advertenties zeggen dat je kunt gooien naar 5 of zelfs tot 10% van de kosten! Maar helaas, een of andere manier saai, niemand in geen haast om appartementen te verwerven in Minsk. Wat is de reden?

Eigenlijk is het duidelijk: een moeilijke economische tijd. Echter, eerder, tijdens de vorige crises zijn altijd bereid om te investeren in onroerend goed geweest. Het gaat niet alleen over geld.

Een van de eerste getroffen ontwikkelaars, die beoefend participatieve bouw. Het probleem is dat de meerderheid van de kopers om mee te doen in de bouw door middel van leningen te krijgen. Ze worden echter vaak uitgegeven in Wit-Russische roebel. Als gevolg van de devaluatie van de mensen in paniek en shock we begrijpen dat ze een enorm bedrag, die overigens nog steeds op 50% onder de draconische rente te betalen per jaar en ouder hebben verloren. Een verkoper, maakt niet uit hoe hard (toegeven, velen niet eens proberen) om de kosten te houden, moest nog haar op te voeden, en zelfs niet "on" en "in" bepaald aantal keren. Wit-Rusland kreeg zelfs mortieren - die voor de vervaardiging waarvan leek geen behoefte om geïmporteerde componenten te betrekken. Een deel van de aandeelhouders was in een moeilijke situatie: het geld voor een vergoeding om een volledig nergens te nemen, maar krijgt een nieuwe lening zal niet slagen, en neem het met steeds toenemende snelheid van de herfinanciering is gewoon verschrikkelijk. En aan de andere kant, voor de bouw van de late te verlaten - de overeenkomst te ontbinden, veel bouwers behouden ons het recht niet om het geïnvesteerde geld terug te keren, als de relatie had te breken door de schuld van een insolvente koper.

Met als gevolg dat de Wit-Russische vastgoed? Fractionele bouw begon te worden geassocieerd met iets ergs. Bouw gestopt, geen financiering. Degenen die geld hebben de voorkeur om te investeren in de "secundaire huisvesting," en misschien wel de juiste beslissing genomen.